54章 撂荒地整体大流转
下了楼梯，秦云长在院子里慢慢绕圈走，他走得很慢，像一条高大的蜗牛。
围墙上的白色大灯泡昏昏暗暗，有气无力，像很快就会熄灭。
一条长长的影子在水泥的面爬行。
当然，起床参加党委会的赵昌俊副乡长，看见了他。
人大主任罗茜也看见了他。
小李也看见了他。
他们都知道，秦总夜不能寐的真正原因。
因为有很多人看见了秦云长在院子里走圈子，看见了他的低头沉思状，党委会的方案就很难拿出来。
丁山乡食堂赵师傅啥菜都能做，最能体现他手艺的是他的白案功夫。他会蒸馒头蒸包子，馒头大而白，包子皮薄馅嫩，就是冬天里大雪封山面团难以发酵，他的包子馒头仍然会准时出笼，端到桌子上。
看见秦总在院子里走圈子，赵书记宋乡长似乎又看到了希望，宋乡长喊醒了赵师傅，要他早些起床，熬锅绿豆粥，蒸些馒头包子，煮几个土鸡蛋，有扶贫投资公司的老总在食堂吃早饭，管他事情成与不成，早饭是要吃的。
赵师傅知道领导三点招呼吃饭，肯定这顿早饭重要。
他立即穿衣起床，这个时候和面发面醒面，时间绝对不够，他到了厨房，撮了面粉，端着盆子发呆。
据说，人只要会发呆，就会有创意。
他想起了他的婆婆，曾经给他做过菜卷，把面擀成圆圆的面皮，把菜蔬切碎，拌上佐料，均匀铺在面皮中，再把铺上菜蔬的薄面皮折叠，切成十公分左右宽，放蒸笼里猛火蒸二十分钟，就可以出笼。
冰箱里有年前的五花肉，有胡萝卜，有韭菜，有白菜，还有山里的干芥菜。
一切都很圆满，赵师傅尝了拌好作料的菜卷馅，很是满意。
六点，睡眼惺忪的赵书记喊醒了宋乡长，双双到厨房查验了早饭情况，很是忐忑，他们不知道的秦总，喜不喜欢山里老太婆老太爷爱吃的菜卷。
宋乡长严厉地说：“老赵，赵老瘟，今天你把早饭整砸锅了，我要收拾你！”
赵书记惶惶的说：“准备碗筷，我去叫秦总吃饭。”
丁山乡食堂有个里间，或者叫雅座，再或者叫包间，乡里的干部多在村里在扶贫第一线，党委委员加上秦总的关哥，赵经理，主客刚刚满桌。
绿豆粥很粘稠，很香。
鸡蛋是土鸡蛋，是赵师傅自己家里拿的，他敢保证他的鸡是山里的老麻鸡，麻鸡是散养的，根本没有喂过任何饲料，它们在树林里吃饱吃不饱全在天命。
老麻鸡鸡蛋绝对是纯天然。
每个人有个盘子，盘子里有两个白鸡蛋，一个菜卷。
赵书记极力向秦云长推荐白鸡蛋。
关哥先咬了一口菜卷，他向他的老总推荐菜卷。
这顿早饭吃的很饱，秦云长吃了一个鸡蛋，一个半菜卷，一碗绿豆粥。
早饭后大家齐聚会议室，秦云长不等主人发言，他说话了：“今天的菜卷很有创意，他触发了我的灵感，这两个月，我到了麻柳村好几次，到我岳父家的王家砭王家山村很多次，王家砭王家山村与麻柳村，都是九台山上好邻居，因此，我想，我要把丁山乡麻柳村、王家山村的面皮和菜蔬包在一起，打包解决。我想，一、把‘麻柳山康养度假休闲中心’换个名，变换为‘九台山康养度假休闲中心’，书记、乡长，还有其他各位领导，你们说，行不行？二，我想，我们要冲破原有的股份制开发的框框套套，走一个新路。这个新路就是，把麻柳村、王家山村撂荒的耕地流转给我们，把山林坡地流转给我们，把五道坪以上的石山石岩租借或者和耕地山林一样流转给我们，我们吃菜卷，就吃个大的菜卷。我的老婆，是王家山村人，王家山村，丁山乡，是我第二故乡。大家说，这两点，可行，或者不可行？”
宋乡长说：“好啊。秦总。”
赵书记双眼放出灼热的光芒。
赵书记在抽烟，他给秦云长散了烟，就自己闭着眼吞云吐雾。
赵书记抽完一支，又点燃第二支：“秦总，你是好人，你是我们的大救星，你是我们丁山乡的福星，可以这样考虑。我们两个先出去走走，成立‘九台山康养度假休闲中心’的文本草稿，他们几位去起草，赵经理和小李执笔，最后我们回来修改定稿。”
赵书记把秦云长带到厨房里，他对赵师傅说：“去买些好菜，菜钱记好账，中午一桌人，菜肴高档一些，我私人请秦总吃顿饭。”
赵师傅走了，
赵书记把手机“手电筒”功能打开，把秦云长带到厨房小门里面的柴房。
赵书记要秦云长拿着手机照着，摸了半天，摸出一根棍子。
赵书记抖抖身上的灰尘，“你看，这是什么料？”
秦云长拿在手里，垫垫轻重，心里有了底，他说：“我对这个东西外行，我也不感兴趣，走，我到你寝室里说。”
赵书记把木棍砸向柴草堆。
赵书记在厨房里洗了手，让着秦云长，二人上了楼上书记寝室。
秦云长一坐下来就说：“赵书记，本来，丁山的麻柳村，王家山村，还有高泉村，长坪村，都有土地流转的现存经验，我昨晚就想到“流转”。我想，先前，你们为什么要采取股份制的形式呢？”
赵书记说：“你说的那些村，流转的是耕地，而我们麻柳村、王家山村的那些山林田亩，是已经撂荒，村民已经搬迁，完全没有价值的荒地，荒地流转，只怕流转标准会低到可有可无的地步，或者，只是象征性的给几张票子，如果那样，麻柳村人，就会吃大亏。这是我们当时的主要纠结。”
秦云长说：赵书记，近一段时间，我老是在想啊，原来的麻柳山康养度假休闲中心， 实行股份制，管理权、特别是财务监管权不在麻柳村，如果锦江风投和我们智云科技心术不正，暗室操作，联合使坏，来个账面三年不盈利，五年不盈利，十年不盈利，你麻柳村白白搭上了土地山林荒坡，你一分钱的分红都没有，怎么办？现在，我想好了，新的九台山康养度假休闲中心，我和我老婆说了，考虑到岳父岳母的老家的情感因素，所有撂荒土地按在耕地标准流转，五道坪以下的山林、五道坪以上的山岩山石你们给一个基准数，我再斟酌。”
“二、我，也要对乡村两级提出要求，开发规划一经确定，任何人不得阻拦、刁难我们，乡党政、村支部和村委会要对工程机械、施工人员、建设过程和以后九台山康养度假休闲中心的经营管理，要提供良好的氛围。比如，老宅基，老宅基房前屋后树木、竹林，比如有主祖坟的问题，如果有所触及，你们要做好村民工作。”
“我们智云科技，独立进行投资建设、经营管理，任何人不得插手智云科技的合法经营。”
赵书记在办公桌小柜子里，拿出两包软中华烟，给秦云长一包，又从自己那一盒里弹出两只烟，给秦云长发了一支，帮着打了火，自己点了火，闭目抽烟。
一支烟快抽完了，赵书记突然抬头：“秦总，你能够接受给的一年流转金标准是多少？，我心中没底。”
秦云长说：“我问问赵经理，五道坪以下的山林面积，五道坪面积，五道坪以上石山的地表面积数，我再回答你。”
隔了两三分钟，赵经理说：“无人机传回的数据显示，隶属于涪阳市丁山乡麻柳村和王家山村的王家砭两个社的山林面积是三千四百亩，五道坪二千八百亩，石山地表面积二千一百亩。”
秦云长摸出手机，在计算器那一栏里，点拨了一阵说：“赵书记，那好，我提一个流转价位，你们商榷。麻柳村撂荒耕地六百八十一亩耕地，王家山村王家砭两个社撂荒耕地四百一十亩，每亩按一年五百元计算，共计六十万左右，山林和五道坪我都以山林面积算，每亩年一百元计，六十二万，五道坪及以上石山表层面积每亩五十元，计二十五万，三项合计年流转金一百四十多万。”
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围墙上的白色大灯泡昏昏暗暗，有气无力，像很快就会熄灭。
一条长长的影子在水泥的面爬行。
当然，起床参加党委会的赵昌俊副乡长，看见了他。
人大主任罗茜也看见了他。
小李也看见了他。
他们都知道，秦总夜不能寐的真正原因。
因为有很多人看见了秦云长在院子里走圈子，看见了他的低头沉思状，党委会的方案就很难拿出来。
丁山乡食堂赵师傅啥菜都能做，最能体现他手艺的是他的白案功夫。他会蒸馒头蒸包子，馒头大而白，包子皮薄馅嫩，就是冬天里大雪封山面团难以发酵，他的包子馒头仍然会准时出笼，端到桌子上。
看见秦总在院子里走圈子，赵书记宋乡长似乎又看到了希望，宋乡长喊醒了赵师傅，要他早些起床，熬锅绿豆粥，蒸些馒头包子，煮几个土鸡蛋，有扶贫投资公司的老总在食堂吃早饭，管他事情成与不成，早饭是要吃的。
赵师傅知道领导三点招呼吃饭，肯定这顿早饭重要。
他立即穿衣起床，这个时候和面发面醒面，时间绝对不够，他到了厨房，撮了面粉，端着盆子发呆。
据说，人只要会发呆，就会有创意。
他想起了他的婆婆，曾经给他做过菜卷，把面擀成圆圆的面皮，把菜蔬切碎，拌上佐料，均匀铺在面皮中，再把铺上菜蔬的薄面皮折叠，切成十公分左右宽，放蒸笼里猛火蒸二十分钟，就可以出笼。
冰箱里有年前的五花肉，有胡萝卜，有韭菜，有白菜，还有山里的干芥菜。
一切都很圆满，赵师傅尝了拌好作料的菜卷馅，很是满意。
六点，睡眼惺忪的赵书记喊醒了宋乡长，双双到厨房查验了早饭情况，很是忐忑，他们不知道的秦总，喜不喜欢山里老太婆老太爷爱吃的菜卷。
宋乡长严厉地说：“老赵，赵老瘟，今天你把早饭整砸锅了，我要收拾你！”
赵书记惶惶的说：“准备碗筷，我去叫秦总吃饭。”
丁山乡食堂有个里间，或者叫雅座，再或者叫包间，乡里的干部多在村里在扶贫第一线，党委委员加上秦总的关哥，赵经理，主客刚刚满桌。
绿豆粥很粘稠，很香。
鸡蛋是土鸡蛋，是赵师傅自己家里拿的，他敢保证他的鸡是山里的老麻鸡，麻鸡是散养的，根本没有喂过任何饲料，它们在树林里吃饱吃不饱全在天命。
老麻鸡鸡蛋绝对是纯天然。
每个人有个盘子，盘子里有两个白鸡蛋，一个菜卷。
赵书记极力向秦云长推荐白鸡蛋。
关哥先咬了一口菜卷，他向他的老总推荐菜卷。
这顿早饭吃的很饱，秦云长吃了一个鸡蛋，一个半菜卷，一碗绿豆粥。
早饭后大家齐聚会议室，秦云长不等主人发言，他说话了：“今天的菜卷很有创意，他触发了我的灵感，这两个月，我到了麻柳村好几次，到我岳父家的王家砭王家山村很多次，王家砭王家山村与麻柳村，都是九台山上好邻居，因此，我想，我要把丁山乡麻柳村、王家山村的面皮和菜蔬包在一起，打包解决。我想，一、把‘麻柳山康养度假休闲中心’换个名，变换为‘九台山康养度假休闲中心’，书记、乡长，还有其他各位领导，你们说，行不行？二，我想，我们要冲破原有的股份制开发的框框套套，走一个新路。这个新路就是，把麻柳村、王家山村撂荒的耕地流转给我们，把山林坡地流转给我们，把五道坪以上的石山石岩租借或者和耕地山林一样流转给我们，我们吃菜卷，就吃个大的菜卷。我的老婆，是王家山村人，王家山村，丁山乡，是我第二故乡。大家说，这两点，可行，或者不可行？”
宋乡长说：“好啊。秦总。”
赵书记双眼放出灼热的光芒。
赵书记在抽烟，他给秦云长散了烟，就自己闭着眼吞云吐雾。
赵书记抽完一支，又点燃第二支：“秦总，你是好人，你是我们的大救星，你是我们丁山乡的福星，可以这样考虑。我们两个先出去走走，成立‘九台山康养度假休闲中心’的文本草稿，他们几位去起草，赵经理和小李执笔，最后我们回来修改定稿。”
赵书记把秦云长带到厨房里，他对赵师傅说：“去买些好菜，菜钱记好账，中午一桌人，菜肴高档一些，我私人请秦总吃顿饭。”
赵师傅走了，
赵书记把手机“手电筒”功能打开，把秦云长带到厨房小门里面的柴房。
赵书记要秦云长拿着手机照着，摸了半天，摸出一根棍子。
赵书记抖抖身上的灰尘，“你看，这是什么料？”
秦云长拿在手里，垫垫轻重，心里有了底，他说：“我对这个东西外行，我也不感兴趣，走，我到你寝室里说。”
赵书记把木棍砸向柴草堆。
赵书记在厨房里洗了手，让着秦云长，二人上了楼上书记寝室。
秦云长一坐下来就说：“赵书记，本来，丁山的麻柳村，王家山村，还有高泉村，长坪村，都有土地流转的现存经验，我昨晚就想到“流转”。我想，先前，你们为什么要采取股份制的形式呢？”
赵书记说：“你说的那些村，流转的是耕地，而我们麻柳村、王家山村的那些山林田亩，是已经撂荒，村民已经搬迁，完全没有价值的荒地，荒地流转，只怕流转标准会低到可有可无的地步，或者，只是象征性的给几张票子，如果那样，麻柳村人，就会吃大亏。这是我们当时的主要纠结。”
秦云长说：赵书记，近一段时间，我老是在想啊，原来的麻柳山康养度假休闲中心， 实行股份制，管理权、特别是财务监管权不在麻柳村，如果锦江风投和我们智云科技心术不正，暗室操作，联合使坏，来个账面三年不盈利，五年不盈利，十年不盈利，你麻柳村白白搭上了土地山林荒坡，你一分钱的分红都没有，怎么办？现在，我想好了，新的九台山康养度假休闲中心，我和我老婆说了，考虑到岳父岳母的老家的情感因素，所有撂荒土地按在耕地标准流转，五道坪以下的山林、五道坪以上的山岩山石你们给一个基准数，我再斟酌。”
“二、我，也要对乡村两级提出要求，开发规划一经确定，任何人不得阻拦、刁难我们，乡党政、村支部和村委会要对工程机械、施工人员、建设过程和以后九台山康养度假休闲中心的经营管理，要提供良好的氛围。比如，老宅基，老宅基房前屋后树木、竹林，比如有主祖坟的问题，如果有所触及，你们要做好村民工作。”
“我们智云科技，独立进行投资建设、经营管理，任何人不得插手智云科技的合法经营。”
赵书记在办公桌小柜子里，拿出两包软中华烟，给秦云长一包，又从自己那一盒里弹出两只烟，给秦云长发了一支，帮着打了火，自己点了火，闭目抽烟。
一支烟快抽完了，赵书记突然抬头：“秦总，你能够接受给的一年流转金标准是多少？，我心中没底。”
秦云长说：“我问问赵经理，五道坪以下的山林面积，五道坪面积，五道坪以上石山的地表面积数，我再回答你。”
隔了两三分钟，赵经理说：“无人机传回的数据显示，隶属于涪阳市丁山乡麻柳村和王家山村的王家砭两个社的山林面积是三千四百亩，五道坪二千八百亩，石山地表面积二千一百亩。”
秦云长摸出手机，在计算器那一栏里，点拨了一阵说：“赵书记，那好，我提一个流转价位，你们商榷。麻柳村撂荒耕地六百八十一亩耕地，王家山村王家砭两个社撂荒耕地四百一十亩，每亩按一年五百元计算，共计六十万左右，山林和五道坪我都以山林面积算，每亩年一百元计，六十二万，五道坪及以上石山表层面积每亩五十元，计二十五万，三项合计年流转金一百四十多万。”
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