第604章
“俞刚兄，你还是宝刀不老啊，这一杆稳稳上果岭，有机会抓下一只birdie！”李嘉城对身旁的包俞刚称赞道，然后从球童手中接过铁杆，准备自己接下来的开球。
李嘉城先站在一旁试挥了几下，找了找挥杆的感觉，然后才站上开球台，摆好球，猛力一辉。他这一杆球，抛物线的弧度很高，但距离稍显不够，最后落在了果岭边的产草区，位置比之前停在洞口边的包俞刚要差许多。
李嘉城不由摇了摇头，对自己的这一杆并不太满意。他把球杆递回给身旁的球童，然后与包俞刚一起沿着球场上的球道，漫步朝果岭的落球点走去。
李嘉城酷爱打高尔夫，这是全香港人众所周知的事情。据说他之所以选择把家安在深水湾，最大的一个原因就是这里有港岛上唯一一座高尔夫球场。李嘉城每天早上醒来后，都会开车去自己家附近的深水湾高尔夫球场，打上一个小时的高尔夫球。
“俞刚兄，据闻北边似乎对令爱夫妇不太满意！”李嘉城看似闲谈似的随意说了一句。他今天约包俞刚一起打球，自然不是纯粹为了叙旧。
包俞刚皱了皱眉，他明白李嘉城话中所指。去年内地发生政-治风潮之后，香港也陷入人心惶惶，许多人对回归后的前景产生忧虑。于是有人就在私下里开始酝酿一个新想法，在九七回归后由港人自己出钱，向中央政府继续“租用”香港。
为此，从去年的下半年开始，许多人就开始向北京方面试探，其中就包括了包俞刚的长女夫妇。包俞刚的大女婿苏海汶是个奥地利人，作为欧洲人的他天然就能获得英资财团的亲近。而包俞刚则是除霍营东之外，与北-京中央高层关系最密切的香港富豪之一。
所以苏海汶夫妇就被香港许多财团推选出来，作为出面试探内地方面的人选。这实际上就是当初英国人“用主权换治权”那一套的翻版，自然不可能被内地方面所同意。
但苏海汶的私下试探，不知怎么得的就被香港媒体所知晓，还登上了各大报纸的头条。内地方面自然要对此作出反应，于是苏海汶就被某些****报纸批批判成了，“卖港求荣”的政治不正确典型。
另一个时空中，特区政府成立前推选第一任特首时，有意参选的有两个人选。一位是董船王的长子，而另一位则是包船王的二女婿。如果论政治影响力，包船王能够把董船王甩出几条街，他的朋友圈中有日本首相、英国首相、法国总统、阿根廷总统。
但是两大船王家族的第二代在这次关键对决中，最终胜出的却是董家。某种程度上来说，包船王的二女婿其实是受了自己连襟的拖累，让中央高层对包家能否坚持政治正确产生了一定的怀疑。
“俞刚兄，我之前与财神李一起参加许家的婚宴时，李生透露出一些想法，他准备推动香港廉价公屋的建设，这对咱们来说可不是一个好消息啊！”李嘉城继续说道。
“哦？财神李这是吃力不讨好啊！”包俞刚不置可否的说道。
“是啊，但财神李觉得香港房价涨的太快，使得整个香港社会产生了通货膨胀，进而推高了香港的劳动力成本，损害了香港工业的竞争力！”李嘉城也摇头苦笑道。
“哈哈，他的这个提法倒是有趣，一边不停地主动给员工加工资，把他的东方集团变成了全港最受雇员欢迎的企业，一边却反过来说香港的用工成本太高！”包俞刚有些好笑的说道。
东方集团是全香港出了名的舍得给高薪的企业，平均薪金水平比香港其他公司高出近一半。以至于其他企业为了留住人才，也不得不开始加薪！所以包俞刚听到财神李嫌香港工资太高的时候，有一种啼笑皆非的感觉。
“谁让人家是财神李！”李嘉城悠悠的说了一句。
不久前，《香港政经周刊》推出全港亿万富豪排行榜，其中李嘉城和包俞刚分别以185亿和90亿港币排在第2和第5位。而荣膺香港首富的自然非李轩莫属，据《香港政经周刊》估算，李轩的个人财富换算成港币高达1300亿。而排行榜上从第2名到第15名的财富总和，也才只有1350亿港币，也就是说李轩一人的实力就抵得上香港除他之外的前十五大豪门。
谁让人家是财神李，李嘉城这句话中包含了不小的无奈。李轩已经到了光用钱就能把香港其他富豪砸死的境界，也幸亏他没有把事情做绝。否则以东方集团现在的实力挥师进军香港地产业，其他公司根本就没有抵抗之力。
其中最鲜明的例子就是置地公司，它正是李轩活生生用大把现金从怡和手中夺过去的。虽说当初一起参与收购行动的还有李轩的其他盟友，并不能说李轩是仅凭一己之力就干翻了怡和这家香港百年老店。
但更应该看到的是当初收购置地公司的行动，李轩甚至都无需调动东方集团的资金，仅用自己名下的投资基金，就把香港有史以来规模最大的一起并购案给搞定。如果李轩真得调动整个东方集团的力量进行初级，那么港股市场上除了那些大股东拥有绝对控股权的公司，其他公司没有一家能有底气逃出东方集团的魔掌。
“财神李希望能由我们地产界出面，说动港府增加每年的土地供给指标，从而通过调整商品房的供求关系，来抑制房价的增长速度！”李嘉城解释道。
“这件事操作起来可不简单，不但要说动港府，还有说动北-京政府！”包俞刚不动声色的看了李嘉城一眼说道。
“是啊，所以除非我们地产界内部先统一意见，然后以集体的力量向港府和北-京的中央政府发出倡议，才有希望引起两方面的足够重视！”李嘉城点了点头说道。
据有关方面数据统计，香港前十大地产上市公司的总市值高达1250亿港元，占港交所所有上市公司总市值的五分之一。而在置地公司被李轩收购强行之后，这十大上市地产公司已经清一色全部是华商资本。如果这股力量能够汇集起来，的确有让港府当局和内地中央政府重视的实力。
“增加土地供给，意味着市场竞争会更加激烈，这对所有地产公司来说可是得不偿失的啊！”包俞刚不解向来低调的李嘉诚，为什么会对有损自己利益时的事情这么热心。
“财神李的提议还不止如此，为了说动北-京方面能够同意放开用地指标的建议，他还提出可以把这部分增加的额外指标的卖地收入，作为专项资金用来建设廉价公租房，从而实现双管齐下！”李嘉城苦笑着说道。
“财神李这是准备打一套组合拳啊！”包俞刚低声说道。
“俞刚兄，我也知道如果按财神李设想的这一套来做，我们以后的日子肯定会难过许多！但就像我之前所说的，人家是财神李啊，如果我们不愿意，人家很可能就直接掀桌子，干脆自己另起炉灶！
与其到那时大家都下不来台，还不如我们现在提前入局，这样至少能多掌握一些主动，使得整个行动不会朝着完全不利于我们的方向发展！”李嘉城叹了一口气，仿佛用心良苦的说道。
“香港报纸上近段时间的那几篇吹风文章，看来就应该是财神李的手笔了！我们如果不按他的游戏规则玩，想必很快就会在舆论的口诛笔伐中，站到全港六百万市民的对立面上去！财神李这一套为民请命的手段，可是玩得越来越纯熟了！”包俞刚很快就发现李轩布下的一些蛛丝马迹。
“俞刚兄，不瞒您说，在我约你打高尔夫之前，霍家、林家、许家、以及郭德胜和李昭基都已经被财神李说服！”李嘉城轻声爆料道。
“以前没听说郭、李两人和东方集团有什么交集啊？”包俞刚眼中闪过一丝异色，对于前三家的选择，他并不感到意外，但郭德胜和李昭基的选择却让他摸不着头脑。
郭德胜和李昭基在香港富豪排行榜上，分别能排到第4和第8，都是香港一流财阀。更重要的是两人是相交几十年的好友，好到能穿同一条裤子。郭、李两家向来相互守望，就算李轩在财势上更胜一筹，但想要同时压服两人也绝非易事。
“俞刚兄，李昭基的恒基兆业和郭德胜的新鸿基地产，可都是收购新界换地权益书的大户！而现在全香港谁不知道，想在新界开发中实现利益最大化，最好的办法就是与东方集团搞好关系！”李嘉城一针见血的说道。
落后他半步的包俞刚立刻回味过来，抬头看了身旁的李嘉城一眼，脸上露出一丝笑意。因为东方研究院的研发中心落户沙田，以至于沙田近几年的楼价暴涨。同样因为天水围电子工业园启动，周边的元朗区房价也开始迅速攀升。
而李嘉城的长实集团，正是天水围电子工业园落后成，获益最大的地产商。长实集团之前在元朗囤积的大量地皮，因为天水围电子工业园带来的大量人气，而一下子变得价值暴涨！
现在，天水围电子工业园前期的土地规划已经基本耗尽，未来新园区的选址将直接决定了，哪里会成为整个新界新的发展热土。所以如果香港的地产商们能提前知晓东方集团的规划布局，在工业区选址周围囤积地皮，自然能和之前的长实集团一样收获大量的红利！
包俞刚根据李嘉城的提示，一下子就理清了背后的利益纠葛。长实集团已经在元朗尝过了甜头，李嘉城自然不愿意放弃后面的机会，所以主动承担起说服自己的责任。而新界拥有大量地皮的郭德胜和李昭基也想成为李嘉城第二，所以在财神李抛出橄榄枝之后，可谓是一拍即合。
这就是李轩的厉害之处，随着东方集团对整个香港经济的影响力越来越大，自然也辐射到了地产行业，他已经站到了有权决定别人利益格局的高度。包俞刚想到这里，不由对那位刚到而立之年的年轻人感到一丝佩服。
而就在李嘉城约包俞刚在深水湾高尔夫球俱乐部打球的时候，另一位香港富豪也没闲着。新世界集团的“鲨胆彤”最近这段时间的日子可就过的不太舒心了。
去年年初，郑玉彤的好友冯景喜突然离世，这让他一下子想开了许多，决定把家族事业交给长子打理，自己则开始安享晚年。但他的儿子郑佳纯显然还还太嫩了，在接手新世界集团之后，立刻开始了一系列冒进的收购行动。
短短不到一年的时间，新世界集团的负债就在郑佳纯的一连串大规模投资并购中，从原先的30亿港币迅速飙升到了90亿。而郑佳纯力主收购的这些新资产，大多不是亏蚀就是盈利不如预期。
这让新世界集团最先出炉的年度财报中，各项数据非常难看，远低于市场预期。由此带来的连锁反应先是股价大跌，然后资本市场开始看淡新世界集团的前景，最后连银行都开始重新评估新世界集团的金融风险。眼看着形势越来越严峻，郑玉彤只好重新出山来主持大局，安抚人心。
“郑生，佳华银行同意向我们提供2亿港币的紧急信授，至于后期的长期信授，佳华方面表示也可以谈！对了，东方集团李生的秘书上午打来电话，李生相约您有空的时候一起吃饭！”郑玉彤的秘书汇报道。
“李生约我吃饭？”郑玉彤看了秘书一眼，见对方确认的点了点头，才继续说道：“你帮我回复李生，我随时恭候！”
“算了，我还是待会儿自己打给他吧！你叫佳纯召集公司的管理层，五分钟之后开会！”郑玉彤想了想，又改主意道。
因为之前大笔收购，新世界集团近期出现了现金流紧张。而由于新世界集团糟糕的业绩拖累了公司股价暴跌，让几家与新世界集团关系密切的银行，都对是否向新世界集团继续发放贷款有了一丝犹豫。
所以，郑玉彤干脆派人开始接触香港的其他银行，毕竟凭他和新世界的招牌，即使现在陷入一定的困境，但筹集几亿资金还并不是什么难事。
只不过郑玉彤听了自己秘书刚刚的汇报，不由猜测佳华银行回应这么迅速，是不是和财神李有关？也不知道对方为什么突然约自己吃饭？
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李嘉城先站在一旁试挥了几下，找了找挥杆的感觉，然后才站上开球台，摆好球，猛力一辉。他这一杆球，抛物线的弧度很高，但距离稍显不够，最后落在了果岭边的产草区，位置比之前停在洞口边的包俞刚要差许多。
李嘉城不由摇了摇头，对自己的这一杆并不太满意。他把球杆递回给身旁的球童，然后与包俞刚一起沿着球场上的球道，漫步朝果岭的落球点走去。
李嘉城酷爱打高尔夫，这是全香港人众所周知的事情。据说他之所以选择把家安在深水湾，最大的一个原因就是这里有港岛上唯一一座高尔夫球场。李嘉城每天早上醒来后，都会开车去自己家附近的深水湾高尔夫球场，打上一个小时的高尔夫球。
“俞刚兄，据闻北边似乎对令爱夫妇不太满意！”李嘉城看似闲谈似的随意说了一句。他今天约包俞刚一起打球，自然不是纯粹为了叙旧。
包俞刚皱了皱眉，他明白李嘉城话中所指。去年内地发生政-治风潮之后，香港也陷入人心惶惶，许多人对回归后的前景产生忧虑。于是有人就在私下里开始酝酿一个新想法，在九七回归后由港人自己出钱，向中央政府继续“租用”香港。
为此，从去年的下半年开始，许多人就开始向北京方面试探，其中就包括了包俞刚的长女夫妇。包俞刚的大女婿苏海汶是个奥地利人，作为欧洲人的他天然就能获得英资财团的亲近。而包俞刚则是除霍营东之外，与北-京中央高层关系最密切的香港富豪之一。
所以苏海汶夫妇就被香港许多财团推选出来，作为出面试探内地方面的人选。这实际上就是当初英国人“用主权换治权”那一套的翻版，自然不可能被内地方面所同意。
但苏海汶的私下试探，不知怎么得的就被香港媒体所知晓，还登上了各大报纸的头条。内地方面自然要对此作出反应，于是苏海汶就被某些****报纸批批判成了，“卖港求荣”的政治不正确典型。
另一个时空中，特区政府成立前推选第一任特首时，有意参选的有两个人选。一位是董船王的长子，而另一位则是包船王的二女婿。如果论政治影响力，包船王能够把董船王甩出几条街，他的朋友圈中有日本首相、英国首相、法国总统、阿根廷总统。
但是两大船王家族的第二代在这次关键对决中，最终胜出的却是董家。某种程度上来说，包船王的二女婿其实是受了自己连襟的拖累，让中央高层对包家能否坚持政治正确产生了一定的怀疑。
“俞刚兄，我之前与财神李一起参加许家的婚宴时，李生透露出一些想法，他准备推动香港廉价公屋的建设，这对咱们来说可不是一个好消息啊！”李嘉城继续说道。
“哦？财神李这是吃力不讨好啊！”包俞刚不置可否的说道。
“是啊，但财神李觉得香港房价涨的太快，使得整个香港社会产生了通货膨胀，进而推高了香港的劳动力成本，损害了香港工业的竞争力！”李嘉城也摇头苦笑道。
“哈哈，他的这个提法倒是有趣，一边不停地主动给员工加工资，把他的东方集团变成了全港最受雇员欢迎的企业，一边却反过来说香港的用工成本太高！”包俞刚有些好笑的说道。
东方集团是全香港出了名的舍得给高薪的企业，平均薪金水平比香港其他公司高出近一半。以至于其他企业为了留住人才，也不得不开始加薪！所以包俞刚听到财神李嫌香港工资太高的时候，有一种啼笑皆非的感觉。
“谁让人家是财神李！”李嘉城悠悠的说了一句。
不久前，《香港政经周刊》推出全港亿万富豪排行榜，其中李嘉城和包俞刚分别以185亿和90亿港币排在第2和第5位。而荣膺香港首富的自然非李轩莫属，据《香港政经周刊》估算，李轩的个人财富换算成港币高达1300亿。而排行榜上从第2名到第15名的财富总和，也才只有1350亿港币，也就是说李轩一人的实力就抵得上香港除他之外的前十五大豪门。
谁让人家是财神李，李嘉城这句话中包含了不小的无奈。李轩已经到了光用钱就能把香港其他富豪砸死的境界，也幸亏他没有把事情做绝。否则以东方集团现在的实力挥师进军香港地产业，其他公司根本就没有抵抗之力。
其中最鲜明的例子就是置地公司，它正是李轩活生生用大把现金从怡和手中夺过去的。虽说当初一起参与收购行动的还有李轩的其他盟友，并不能说李轩是仅凭一己之力就干翻了怡和这家香港百年老店。
但更应该看到的是当初收购置地公司的行动，李轩甚至都无需调动东方集团的资金，仅用自己名下的投资基金，就把香港有史以来规模最大的一起并购案给搞定。如果李轩真得调动整个东方集团的力量进行初级，那么港股市场上除了那些大股东拥有绝对控股权的公司，其他公司没有一家能有底气逃出东方集团的魔掌。
“财神李希望能由我们地产界出面，说动港府增加每年的土地供给指标，从而通过调整商品房的供求关系，来抑制房价的增长速度！”李嘉城解释道。
“这件事操作起来可不简单，不但要说动港府，还有说动北-京政府！”包俞刚不动声色的看了李嘉城一眼说道。
“是啊，所以除非我们地产界内部先统一意见，然后以集体的力量向港府和北-京的中央政府发出倡议，才有希望引起两方面的足够重视！”李嘉城点了点头说道。
据有关方面数据统计，香港前十大地产上市公司的总市值高达1250亿港元，占港交所所有上市公司总市值的五分之一。而在置地公司被李轩收购强行之后，这十大上市地产公司已经清一色全部是华商资本。如果这股力量能够汇集起来，的确有让港府当局和内地中央政府重视的实力。
“增加土地供给，意味着市场竞争会更加激烈，这对所有地产公司来说可是得不偿失的啊！”包俞刚不解向来低调的李嘉诚，为什么会对有损自己利益时的事情这么热心。
“财神李的提议还不止如此，为了说动北-京方面能够同意放开用地指标的建议，他还提出可以把这部分增加的额外指标的卖地收入，作为专项资金用来建设廉价公租房，从而实现双管齐下！”李嘉城苦笑着说道。
“财神李这是准备打一套组合拳啊！”包俞刚低声说道。
“俞刚兄，我也知道如果按财神李设想的这一套来做，我们以后的日子肯定会难过许多！但就像我之前所说的，人家是财神李啊，如果我们不愿意，人家很可能就直接掀桌子，干脆自己另起炉灶！
与其到那时大家都下不来台，还不如我们现在提前入局，这样至少能多掌握一些主动，使得整个行动不会朝着完全不利于我们的方向发展！”李嘉城叹了一口气，仿佛用心良苦的说道。
“香港报纸上近段时间的那几篇吹风文章，看来就应该是财神李的手笔了！我们如果不按他的游戏规则玩，想必很快就会在舆论的口诛笔伐中，站到全港六百万市民的对立面上去！财神李这一套为民请命的手段，可是玩得越来越纯熟了！”包俞刚很快就发现李轩布下的一些蛛丝马迹。
“俞刚兄，不瞒您说，在我约你打高尔夫之前，霍家、林家、许家、以及郭德胜和李昭基都已经被财神李说服！”李嘉城轻声爆料道。
“以前没听说郭、李两人和东方集团有什么交集啊？”包俞刚眼中闪过一丝异色，对于前三家的选择，他并不感到意外，但郭德胜和李昭基的选择却让他摸不着头脑。
郭德胜和李昭基在香港富豪排行榜上，分别能排到第4和第8，都是香港一流财阀。更重要的是两人是相交几十年的好友，好到能穿同一条裤子。郭、李两家向来相互守望，就算李轩在财势上更胜一筹，但想要同时压服两人也绝非易事。
“俞刚兄，李昭基的恒基兆业和郭德胜的新鸿基地产，可都是收购新界换地权益书的大户！而现在全香港谁不知道，想在新界开发中实现利益最大化，最好的办法就是与东方集团搞好关系！”李嘉城一针见血的说道。
落后他半步的包俞刚立刻回味过来，抬头看了身旁的李嘉城一眼，脸上露出一丝笑意。因为东方研究院的研发中心落户沙田，以至于沙田近几年的楼价暴涨。同样因为天水围电子工业园启动，周边的元朗区房价也开始迅速攀升。
而李嘉城的长实集团，正是天水围电子工业园落后成，获益最大的地产商。长实集团之前在元朗囤积的大量地皮，因为天水围电子工业园带来的大量人气，而一下子变得价值暴涨！
现在，天水围电子工业园前期的土地规划已经基本耗尽，未来新园区的选址将直接决定了，哪里会成为整个新界新的发展热土。所以如果香港的地产商们能提前知晓东方集团的规划布局，在工业区选址周围囤积地皮，自然能和之前的长实集团一样收获大量的红利！
包俞刚根据李嘉城的提示，一下子就理清了背后的利益纠葛。长实集团已经在元朗尝过了甜头，李嘉城自然不愿意放弃后面的机会，所以主动承担起说服自己的责任。而新界拥有大量地皮的郭德胜和李昭基也想成为李嘉城第二，所以在财神李抛出橄榄枝之后，可谓是一拍即合。
这就是李轩的厉害之处，随着东方集团对整个香港经济的影响力越来越大，自然也辐射到了地产行业，他已经站到了有权决定别人利益格局的高度。包俞刚想到这里，不由对那位刚到而立之年的年轻人感到一丝佩服。
而就在李嘉城约包俞刚在深水湾高尔夫球俱乐部打球的时候，另一位香港富豪也没闲着。新世界集团的“鲨胆彤”最近这段时间的日子可就过的不太舒心了。
去年年初，郑玉彤的好友冯景喜突然离世，这让他一下子想开了许多，决定把家族事业交给长子打理，自己则开始安享晚年。但他的儿子郑佳纯显然还还太嫩了，在接手新世界集团之后，立刻开始了一系列冒进的收购行动。
短短不到一年的时间，新世界集团的负债就在郑佳纯的一连串大规模投资并购中，从原先的30亿港币迅速飙升到了90亿。而郑佳纯力主收购的这些新资产，大多不是亏蚀就是盈利不如预期。
这让新世界集团最先出炉的年度财报中，各项数据非常难看，远低于市场预期。由此带来的连锁反应先是股价大跌，然后资本市场开始看淡新世界集团的前景，最后连银行都开始重新评估新世界集团的金融风险。眼看着形势越来越严峻，郑玉彤只好重新出山来主持大局，安抚人心。
“郑生，佳华银行同意向我们提供2亿港币的紧急信授，至于后期的长期信授，佳华方面表示也可以谈！对了，东方集团李生的秘书上午打来电话，李生相约您有空的时候一起吃饭！”郑玉彤的秘书汇报道。
“李生约我吃饭？”郑玉彤看了秘书一眼，见对方确认的点了点头，才继续说道：“你帮我回复李生，我随时恭候！”
“算了，我还是待会儿自己打给他吧！你叫佳纯召集公司的管理层，五分钟之后开会！”郑玉彤想了想，又改主意道。
因为之前大笔收购，新世界集团近期出现了现金流紧张。而由于新世界集团糟糕的业绩拖累了公司股价暴跌，让几家与新世界集团关系密切的银行，都对是否向新世界集团继续发放贷款有了一丝犹豫。
所以，郑玉彤干脆派人开始接触香港的其他银行，毕竟凭他和新世界的招牌，即使现在陷入一定的困境，但筹集几亿资金还并不是什么难事。
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