第1677章 这里的土地不值钱
虽然万峰拒绝了到栾凤家去吃大虾，但晚上还是和她在洼后美食街吃了晚饭。
一盘呛土豆丝，一个鱼香肉丝，一个糖醋排骨一个拔丝苹果。
两荤两素。
万峰一杯生啤一个馒头，栾凤一瓶饮料一碗米饭。
两个人很平静地吃饭，边吃边聊。
栾凤说的都是她们服装厂里的趣事，还说起了白淑清。
白淑清上次流产后人确实是一下子流清醒了，再也不是浑浑噩噩的了。
幸亏她流产的事情只有栾凤和江敏知道。
都说女人嘴碎，但这事儿栾凤和江敏却从来没说起过，因此服装厂里竟然没人知道。
白淑清家远在红崖北部山区的塔岭乡，紧挨着秀延。
她家有没有知道不清楚，反正在将威这里是没人知道。
虽然她吃了点亏，但人能好起来也算是因祸得福。
将来悄悄地找个对象嫁出去也算是人生完整了。
栾凤的话题说到她的时候被万峰制止了，这里是饭店，人来人往的还是不说为妙。
吃完饭，两人离开小饭店。
一出饭店就看到洼后队部门前挂起了一块银幕。
偏巧今晚洼后演电影，是一部去年才上映的影片《天涯怪客》。
自从有了电视机以后，加上自己这几年东游西荡的，感觉他已经有些年头没有看这种乡村露天电影了。
“看电影去！”
这几年万峰老不在家，看电影栾凤也没出来过几次，其实她是最乐意凑这样热闹的。
但是万峰不在家她就没情绪了。
闻听万峰说看电影去，栾凤就欢呼雀跃了。
电影就在洼后队部门前，还是以前的风格，一块荧幕两边用杆子挑起来挂在半天空。
杆子上挂着音箱。
电影放映员依然和以前一样在用手摇倒带机在倒片子。
一切都是原汁原味，大概唯一出现变化的就是支屏幕的杆子由木头的变成了铁杆的。
再出现变化的就是看电影的人没有以前多了，以前每到放电影的时候都是人山人海，不论大人小孩。
而现在看电影的则大部分都是小孩的年轻人，感觉超过四十岁以上的人就没几个。
万峰从队部拿出两把椅子靠着洼后队部的墙壁并排坐在一起。
电影从七点正式开始放映。
天涯怪客这部电影在当时可是一部非常经典的片子。
情节跌宕起伏，故事扣人心弦。
连一向马大哈的栾凤看的津津有味。
电影散场后万峰送她回家的时候她问了一个万峰哭笑不得的问题：“那女的穿衣服了没有？”
那时电影快结尾时出现的一个镜头，女主被坏蛋的魔术师弄得失去了意识，衣服被扒掉在舞台上展示的片段。
“当然穿了，你觉得她会光着吗！”
“我也觉得不可能不穿衣服。”
到了栾凤家门口，万峰抱了栾凤一下：“好了！回去吧。”
“你不进来吗？”
“我明天要起早走，今晚还是回去吧，等我从尚海回来再来。”
栾凤也不矫情，在万峰脸上啄了一下进了院子。
现在是晚上九点半，万峰并不急地走回家，在十点半的时候悄悄地出了家门.
春天是青草发芽生机萌动的季节，同样悸动的还有女人的心…
五月三号早晨，万峰在湾口车站和韩广家杨建国韩猛赵刚四人回合，然后坐早晨到渤海的车出发。
一上车万峰就找了个靠窗的座位打盹。
他不打盹不行，昨天晚上张璇那混女人把他折腾毁了。
从洼后坐车到渤海四个多小时。
到尚海有一个航班是下午一点，买完机票就在机场外的一个餐厅吃了顿饭。
下午一点登机，下午四点多钟飞机就到了虹口机场。
这是万峰第二次到尚海来了。
但没什么卵用，该迷糊一样迷糊该迷路一样迷路。
若不是谭胜到机场来接他，说不定他都能走丢了。
在客车上和飞机上睡了几个小时的觉，万峰终于精神抖擞了。
今天到浦东去已经来不及了，赶最后一班过江的渡船已经来不及了。
谭胜安排万峰在黄浦江边一个不算怎么起眼的招待所住了下来。
住处安排下后众人就出去吃饭。
在黄浦江边一个个体的小饭店随便点了几个菜。
吃完晚饭在旅社里，万峰首先问起了尚海半导体行业的情况。
“不好！最近这段时间尚海的半导体行业继续向下，大部分的厂子都处于亏损的边缘，剩下的小部分干脆就亏损了，现在还保持盈利的厂子大概不超过一只手的数。”
“你都和多少厂子的那些科研人员打过招呼？”
“那多了，大概有十几个厂子几百号人吧。”
这货能在半年多的时间，认识尚海这么多这一行业的人，本身这就是一种本事儿。
“还来得及，它们过不下去怎么也得到明年，等明年希望我们的研究中心能盖起来，到时候正好这些企业也混不下去了，可能会出现大规模下岗潮，咱们正好能赶上，把这些人全部收过来。”
这个目标一定能实现的。
“现在说说浦东这里的土地租赁方法吧。”
谭胜咳嗽了一下，开始诉说浦东的土地情况。
浦东开发虽然造势造的轰轰烈烈的，但是现在并没有多少国内和国外企业真正进入。
作为开发的中心地区陆家嘴到现在还没有一个详细的开发方案，众多的投资者都是持观望的态度，真正的下场的几乎没有。
浦东开发委员会本身手里还没有多少钱，尚海政府每个开发区就给了三千万，这点钱也就是聊胜于无。
这样就陷入了一个僵局。
没有资金开发个屁，要想弄到钱，开发委员会就得靠手里的政策自己去划拉钱。
他们就想出了一个“资金空转、土地实转”的法子，用手里的土地换取开发的费用。
首先，由政府土地部门与开发公司签订土地出让合同，随后由政府、银行、公司在支票上同时背书，最后进行验资后工商注册登记。
“这里的土地转让一亩多少钱？”
“一平方米六十元！”
六十元！浦东的土地现在这么不值钱吗？
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一盘呛土豆丝，一个鱼香肉丝，一个糖醋排骨一个拔丝苹果。
两荤两素。
万峰一杯生啤一个馒头，栾凤一瓶饮料一碗米饭。
两个人很平静地吃饭，边吃边聊。
栾凤说的都是她们服装厂里的趣事，还说起了白淑清。
白淑清上次流产后人确实是一下子流清醒了，再也不是浑浑噩噩的了。
幸亏她流产的事情只有栾凤和江敏知道。
都说女人嘴碎，但这事儿栾凤和江敏却从来没说起过，因此服装厂里竟然没人知道。
白淑清家远在红崖北部山区的塔岭乡，紧挨着秀延。
她家有没有知道不清楚，反正在将威这里是没人知道。
虽然她吃了点亏，但人能好起来也算是因祸得福。
将来悄悄地找个对象嫁出去也算是人生完整了。
栾凤的话题说到她的时候被万峰制止了，这里是饭店，人来人往的还是不说为妙。
吃完饭，两人离开小饭店。
一出饭店就看到洼后队部门前挂起了一块银幕。
偏巧今晚洼后演电影，是一部去年才上映的影片《天涯怪客》。
自从有了电视机以后，加上自己这几年东游西荡的，感觉他已经有些年头没有看这种乡村露天电影了。
“看电影去！”
这几年万峰老不在家，看电影栾凤也没出来过几次，其实她是最乐意凑这样热闹的。
但是万峰不在家她就没情绪了。
闻听万峰说看电影去，栾凤就欢呼雀跃了。
电影就在洼后队部门前，还是以前的风格，一块荧幕两边用杆子挑起来挂在半天空。
杆子上挂着音箱。
电影放映员依然和以前一样在用手摇倒带机在倒片子。
一切都是原汁原味，大概唯一出现变化的就是支屏幕的杆子由木头的变成了铁杆的。
再出现变化的就是看电影的人没有以前多了，以前每到放电影的时候都是人山人海，不论大人小孩。
而现在看电影的则大部分都是小孩的年轻人，感觉超过四十岁以上的人就没几个。
万峰从队部拿出两把椅子靠着洼后队部的墙壁并排坐在一起。
电影从七点正式开始放映。
天涯怪客这部电影在当时可是一部非常经典的片子。
情节跌宕起伏，故事扣人心弦。
连一向马大哈的栾凤看的津津有味。
电影散场后万峰送她回家的时候她问了一个万峰哭笑不得的问题：“那女的穿衣服了没有？”
那时电影快结尾时出现的一个镜头，女主被坏蛋的魔术师弄得失去了意识，衣服被扒掉在舞台上展示的片段。
“当然穿了，你觉得她会光着吗！”
“我也觉得不可能不穿衣服。”
到了栾凤家门口，万峰抱了栾凤一下：“好了！回去吧。”
“你不进来吗？”
“我明天要起早走，今晚还是回去吧，等我从尚海回来再来。”
栾凤也不矫情，在万峰脸上啄了一下进了院子。
现在是晚上九点半，万峰并不急地走回家，在十点半的时候悄悄地出了家门.
春天是青草发芽生机萌动的季节，同样悸动的还有女人的心…
五月三号早晨，万峰在湾口车站和韩广家杨建国韩猛赵刚四人回合，然后坐早晨到渤海的车出发。
一上车万峰就找了个靠窗的座位打盹。
他不打盹不行，昨天晚上张璇那混女人把他折腾毁了。
从洼后坐车到渤海四个多小时。
到尚海有一个航班是下午一点，买完机票就在机场外的一个餐厅吃了顿饭。
下午一点登机，下午四点多钟飞机就到了虹口机场。
这是万峰第二次到尚海来了。
但没什么卵用，该迷糊一样迷糊该迷路一样迷路。
若不是谭胜到机场来接他，说不定他都能走丢了。
在客车上和飞机上睡了几个小时的觉，万峰终于精神抖擞了。
今天到浦东去已经来不及了，赶最后一班过江的渡船已经来不及了。
谭胜安排万峰在黄浦江边一个不算怎么起眼的招待所住了下来。
住处安排下后众人就出去吃饭。
在黄浦江边一个个体的小饭店随便点了几个菜。
吃完晚饭在旅社里，万峰首先问起了尚海半导体行业的情况。
“不好！最近这段时间尚海的半导体行业继续向下，大部分的厂子都处于亏损的边缘，剩下的小部分干脆就亏损了，现在还保持盈利的厂子大概不超过一只手的数。”
“你都和多少厂子的那些科研人员打过招呼？”
“那多了，大概有十几个厂子几百号人吧。”
这货能在半年多的时间，认识尚海这么多这一行业的人，本身这就是一种本事儿。
“还来得及，它们过不下去怎么也得到明年，等明年希望我们的研究中心能盖起来，到时候正好这些企业也混不下去了，可能会出现大规模下岗潮，咱们正好能赶上，把这些人全部收过来。”
这个目标一定能实现的。
“现在说说浦东这里的土地租赁方法吧。”
谭胜咳嗽了一下，开始诉说浦东的土地情况。
浦东开发虽然造势造的轰轰烈烈的，但是现在并没有多少国内和国外企业真正进入。
作为开发的中心地区陆家嘴到现在还没有一个详细的开发方案，众多的投资者都是持观望的态度，真正的下场的几乎没有。
浦东开发委员会本身手里还没有多少钱，尚海政府每个开发区就给了三千万，这点钱也就是聊胜于无。
这样就陷入了一个僵局。
没有资金开发个屁，要想弄到钱，开发委员会就得靠手里的政策自己去划拉钱。
他们就想出了一个“资金空转、土地实转”的法子，用手里的土地换取开发的费用。
首先，由政府土地部门与开发公司签订土地出让合同，随后由政府、银行、公司在支票上同时背书，最后进行验资后工商注册登记。
“这里的土地转让一亩多少钱？”
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