第688章 远远不值！
“什么？需要我们补足首付款，才能网签出合同？”
这胡经理话语一出，在场的众人，全部脸色急剧变化。
在场众人之中，除了楚阳父女之外，其余人基本上都是之前在锦绣龙城开盘的时候，已经购买了房子的人。
非但都是交了定金，甚至连首付都已经交给了开发商龙城控股公司。
只需要网签之后，拿到合同，办理按揭贷款即可。
正常情况下，从交首付到网签拿合同，不过是一个星期左右的时间。
而现在，非但已经过去十几天，还未出合同，而且……
锦绣龙城，还要涨价？
从两万六一平米均价，涨到三万一一平米的均价？
每个平方，都上涨5000块？
最最重要的是……
非但是以后购房的人要涨价，而且，他们这些已经购房交了首付的业主，也要涨价！
不涨价，根本不给网签？
这种情况，让孙晓晗瞬间脸色大变。
怒到了极致！
“胡经理，这到底是怎么回事？”
“我们明明都交了首付了，已经和锦绣龙城达成了购房协议了。”
“为什么这个时候，还要给我们涨价？”
“这根本就不合理！”
孙晓晗脸色阴沉，直接喝问。
“孙小姐，你们虽然已经交钱买房，但是毕竟还没有网签，购房合同也没有下来，还形不成法律效力……”
胡经理脸上带着笑说道。
“那就能随意涨价么？”
“我们之前订房的时候，可以签订了一个订房协议，里面明确标注好了价格的！”
孙晓晗沉声正色说道。
“孙小姐，我们看一下您的订房合同。”胡经理拿出随身携带的文件夹，翻看了一下。
“是这个。”“房屋初步定价为25880一平，因装修材料变动等客观原因，开发商有上下浮动5％房价的权利。另外，如果上下浮动超过5％，业主有权退房。双方不承担任何违约责任。
”
胡经理正色念道。
“孙小姐，我知道锦绣龙城这边提价五千，价格有些高，的确是超出了5％的浮动，但是您也看到了，按照现在的装修和设计，上浮五千块，绝对是物超所值嘛！”
“如果孙小姐你们实在接受不了的话，那恐怕也只能退房了。”
“大家直接解除协议。”“不过孙小姐，还有各位业主，你们也看到了锦绣龙城现在装修的优势，哪怕是我们提价5000，房子也是不愁卖的。很可能今天错过了，今后想要再买到这么合适的房子，
根本不可能了。”
胡经理提醒说道。
“就算这装修很好，也不能提价那么多吧？”
“房子空间看着是大了，但是房产证面积没变啊！”
“使用环保材料，可以涨一点价钱，但也不能涨这么多啊！”
“我们根本接受不了！”
“要多交十几万的首付，我们怎么可能那么轻易拿出来……”
这样板间内，那些业主纷纷皱眉说道。
“各位不要着急，这多出来的十几万首付款，其实大家也不需要一次性付清，可以采取分期付款方式，半年内结清即可。”
“只要认可目前的价格，网签很快就能完成。”
胡经理连忙说道。
“分期付款？”
有几个业主双目微微一亮。
买房本就把他们几乎掏空。
再要拿出十几万，难度极大。
但如果是分期付款，半年结清的话，这些业主在今后半年时间里，紧一紧、借一借，还是完全可以拿得出的。
这一部分业主，此时此刻，已然动摇。
“不行！”
而此时，孙晓晗脸色铁青冷凝。
“不合理涨价就是不合理涨价！”
“你们还有没有契约精神？”
“这么做，你们完全是违法的，知道么！”
孙晓晗沉声说道。
“孙小姐……”
胡经理脸上带着一抹苦笑。
“我们也是按照合同办事。”
“订房合同说了，如果涨价超过5％，完全可以退房，双方不承担责任。”
“如果孙小姐实在接受不了这个价格，大不了直接把房子退掉就是了。”
胡经理说道。
“那我的首付款什么时候能拿回来？”
孙晓晗询问。“这个……需要走财务手续，差不多一个月时间应该能拿回来了。当然，还有一个办法，那就是孙小姐可以把你那套房源介绍给别人，比如你的这位同学。”胡经理看了一眼
旁边的楚阳。
“只要你同学拿出首付款，直接就可以当场退给你。”胡经理说道。
“什么？”孙晓晗脸色一变。
哪怕退房，要拿回自己的首付款，还需要一个月时间？
之后她还要去别处看房，选房……
时间成本太大太大了！
况且，万一这一个月内，出现什么好房，她的首付拿不回来，根本没法入手。
一旦错过，后悔莫及！
退款周期一个月，她也根本无法接受。
至于把房子推荐给楚阳，让楚阳接盘？
她更不会去做这种事情。
“我要求，要么立刻退给我首付款！”
“要么，就按照原价来销售！”
孙晓晗义正言辞说道。
“孙小姐，您这不是为难我们么……”胡经理满脸苦笑。“您也知道，房子开发商是龙城控股，我们只是一个专门负责销售的经纪公司而已。全新装修、全新定价，都是龙城控股做出的决定。他们要订高价，我们也只能按照高价
帮他们卖。至于退款，您的首付款在龙城控股财务部门那边，多久退给您也是他们的问题，我们也没法解决啊！”
胡经理苦笑着说道。
现在很多楼盘的销售，都是地产商承包给专门的销售服务公司。
锦绣龙城就是如此。
胡经理只是负责销售，他并非锦绣龙城的人，价格和退款，他都无法做主。
“孙小姐，房子您也看过了。”
“哪怕涨价五千，也是物超所值的！”
“您就不再好好考虑一下？”
胡经理劝道。
“物超所值么？”
却在此时，一个清冷声音，忽的响起。
“若真是物超所值，纵然三万多一平，我倒也有几分兴趣，不介意帮我同学接盘。”
“不过……”
“只可惜，这房子在我看来，绝非物超所值！”
“而是——”
“远远不值！”说话之人，赫然，正是楚阳！
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这胡经理话语一出，在场的众人，全部脸色急剧变化。
在场众人之中，除了楚阳父女之外，其余人基本上都是之前在锦绣龙城开盘的时候，已经购买了房子的人。
非但都是交了定金，甚至连首付都已经交给了开发商龙城控股公司。
只需要网签之后，拿到合同，办理按揭贷款即可。
正常情况下，从交首付到网签拿合同，不过是一个星期左右的时间。
而现在，非但已经过去十几天，还未出合同，而且……
锦绣龙城，还要涨价？
从两万六一平米均价，涨到三万一一平米的均价？
每个平方，都上涨5000块？
最最重要的是……
非但是以后购房的人要涨价，而且，他们这些已经购房交了首付的业主，也要涨价！
不涨价，根本不给网签？
这种情况，让孙晓晗瞬间脸色大变。
怒到了极致！
“胡经理，这到底是怎么回事？”
“我们明明都交了首付了，已经和锦绣龙城达成了购房协议了。”
“为什么这个时候，还要给我们涨价？”
“这根本就不合理！”
孙晓晗脸色阴沉，直接喝问。
“孙小姐，你们虽然已经交钱买房，但是毕竟还没有网签，购房合同也没有下来，还形不成法律效力……”
胡经理脸上带着笑说道。
“那就能随意涨价么？”
“我们之前订房的时候，可以签订了一个订房协议，里面明确标注好了价格的！”
孙晓晗沉声正色说道。
“孙小姐，我们看一下您的订房合同。”胡经理拿出随身携带的文件夹，翻看了一下。
“是这个。”“房屋初步定价为25880一平，因装修材料变动等客观原因，开发商有上下浮动5％房价的权利。另外，如果上下浮动超过5％，业主有权退房。双方不承担任何违约责任。
”
胡经理正色念道。
“孙小姐，我知道锦绣龙城这边提价五千，价格有些高，的确是超出了5％的浮动，但是您也看到了，按照现在的装修和设计，上浮五千块，绝对是物超所值嘛！”
“如果孙小姐你们实在接受不了的话，那恐怕也只能退房了。”
“大家直接解除协议。”“不过孙小姐，还有各位业主，你们也看到了锦绣龙城现在装修的优势，哪怕是我们提价5000，房子也是不愁卖的。很可能今天错过了，今后想要再买到这么合适的房子，
根本不可能了。”
胡经理提醒说道。
“就算这装修很好，也不能提价那么多吧？”
“房子空间看着是大了，但是房产证面积没变啊！”
“使用环保材料，可以涨一点价钱，但也不能涨这么多啊！”
“我们根本接受不了！”
“要多交十几万的首付，我们怎么可能那么轻易拿出来……”
这样板间内，那些业主纷纷皱眉说道。
“各位不要着急，这多出来的十几万首付款，其实大家也不需要一次性付清，可以采取分期付款方式，半年内结清即可。”
“只要认可目前的价格，网签很快就能完成。”
胡经理连忙说道。
“分期付款？”
有几个业主双目微微一亮。
买房本就把他们几乎掏空。
再要拿出十几万，难度极大。
但如果是分期付款，半年结清的话，这些业主在今后半年时间里，紧一紧、借一借，还是完全可以拿得出的。
这一部分业主，此时此刻，已然动摇。
“不行！”
而此时，孙晓晗脸色铁青冷凝。
“不合理涨价就是不合理涨价！”
“你们还有没有契约精神？”
“这么做，你们完全是违法的，知道么！”
孙晓晗沉声说道。
“孙小姐……”
胡经理脸上带着一抹苦笑。
“我们也是按照合同办事。”
“订房合同说了，如果涨价超过5％，完全可以退房，双方不承担责任。”
“如果孙小姐实在接受不了这个价格，大不了直接把房子退掉就是了。”
胡经理说道。
“那我的首付款什么时候能拿回来？”
孙晓晗询问。“这个……需要走财务手续，差不多一个月时间应该能拿回来了。当然，还有一个办法，那就是孙小姐可以把你那套房源介绍给别人，比如你的这位同学。”胡经理看了一眼
旁边的楚阳。
“只要你同学拿出首付款，直接就可以当场退给你。”胡经理说道。
“什么？”孙晓晗脸色一变。
哪怕退房，要拿回自己的首付款，还需要一个月时间？
之后她还要去别处看房，选房……
时间成本太大太大了！
况且，万一这一个月内，出现什么好房，她的首付拿不回来，根本没法入手。
一旦错过，后悔莫及！
退款周期一个月，她也根本无法接受。
至于把房子推荐给楚阳，让楚阳接盘？
她更不会去做这种事情。
“我要求，要么立刻退给我首付款！”
“要么，就按照原价来销售！”
孙晓晗义正言辞说道。
“孙小姐，您这不是为难我们么……”胡经理满脸苦笑。“您也知道，房子开发商是龙城控股，我们只是一个专门负责销售的经纪公司而已。全新装修、全新定价，都是龙城控股做出的决定。他们要订高价，我们也只能按照高价
帮他们卖。至于退款，您的首付款在龙城控股财务部门那边，多久退给您也是他们的问题，我们也没法解决啊！”
胡经理苦笑着说道。
现在很多楼盘的销售，都是地产商承包给专门的销售服务公司。
锦绣龙城就是如此。
胡经理只是负责销售，他并非锦绣龙城的人，价格和退款，他都无法做主。
“孙小姐，房子您也看过了。”
“哪怕涨价五千，也是物超所值的！”
“您就不再好好考虑一下？”
胡经理劝道。
“物超所值么？”
却在此时，一个清冷声音，忽的响起。
“若真是物超所值，纵然三万多一平，我倒也有几分兴趣，不介意帮我同学接盘。”
“不过……”
“只可惜，这房子在我看来，绝非物超所值！”
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