第七十四章 公司发展
为什么这么说呢。
几家互换股份的企业，给叶凡估价高的同时，按照比例，自己公司估价也相对提高。
所以叶凡并没有在估价上占到任何便宜，反而在能套现的资金上，比风投公司要少了很多。
至于置换的股份价值。
叶凡也说不好。
毕竟这些股份早就稀释、拆分了不知道多少次，置换给叶凡的是不是原始股份，这些都没有说。
叶凡也要等了解清楚之后，才能一一应对。
涉及到这种公司决策和利益，你可别指望着这些公司是大公司，不会坑你。
到底和哪一家合作，不是一天的了解就谈好的。
后面几天叶凡和所有有诚意的风投、大企业进行了详谈。
当然由于叶凡占有绝对的主动权，所以把价格报的很高。
但是这几家也不是任人宰割的猪肉。
所以谈判几次陷入僵持。
三番五次的讨价还价，让叶凡感觉和菜市场买菜也没什么区别。
最终叶凡和红杉、Q腾、阿里、为华达成了合作协议。
红杉200亿估价，出价20Y购入股份10%。
Q腾、阿里、为华各按照1:5换购10%股份。
当然换购的是原始股份。
第一轮融资就融出去40%，也是没谁了。
和红杉合作，不用讲了，当然是为了现钱，有了钱，才能发展。
Q腾，主要是Q腾是点娘的老板，好吧说笑了。
主要原因是万事通触及了太多公司利益。
这些公司将来要是起诉叶凡，和叶凡打官司，就算叶凡不怕，到时候也是一番鸡飞狗跳。
毕竟只有10来天，叶凡就要进行强制任务了。
要是被官司拖着，天天去法庭那就搞笑了。
所以叶凡选择和Q腾合作，毕竟Q腾复制粘贴了别人这么多年，还没有任何一家打官司能打赢的。
律师团队方面，全国Q腾说第二，也没那个企业敢说第一了。
和阿里合作，主要是叶凡喜欢阿里马这个人，没有其他理由。
和为华合作，主要是看中为华的生产线和国际上的影响力。
凡烟科技将来肯定不是只有万事通管家软件这一个项目。
一些智能电子产品肯定也要涉及的。
合同签订结束。
公司账户多了20Y，叶凡也有了三大企业2%的股份。
长远来看，叶凡是亏的，但是现在吗，谁要是知道叶凡有着这三家2%的原始股，羡慕死的人不知道有多少。
有了20Y，公司的发展也可以进一步了。
800平米的肯定是不够的了。
新地址的选择，叶凡已经有了眉目。
早在去魔都参加科技展览之前，叶凡就让凡烟留意哪里适合做凡烟科技新地址。
凡烟智能给了二个选择。
第一个：作为优质企业，申请政府扶持，希望政府能规划处一块地皮，作为凡烟科技的总部。
虽然万事通软件现在家喻户晓，但是想让政府在帝都给凡烟科技规划一块地皮，也是想屁吃。
第二个就是买一个地方作为总部。
一般情况下，买是很难买到合适的。
但是最近就有一个非常合适的楼层，适合做凡烟的总部。
最近帝都阳朝法院，处理一批老赖。
强制拍卖嘉业大厦第37、38、39三层。
嘉业大厦，楼高57层，每一层面积2000平米左右，
市场价大概10W一平米，但是像这种大楼，平时就算是有钱也是买不到的。
这次有机会。
所以叶凡准备拿下这三层简单改造一下作为公司接下来一段时间的总部。
拍卖会还有二天，叶凡先让凡烟在网上申请参与拍卖会。
现在公司账面上有20Y，根据协议叶凡可以套现80%。
合理的避税交税之后，剩下16Y，叶凡套现80%之后剩下3.2Y。
套现的现金属于叶凡的私人财产，剩下的3.2Y才属于公司财产。
融资之后，凡烟走上正规。
财务当然也得分明。
而凡烟科技想要购买这三层，保守估计也要6Y。
现在这6Y当然不是叶凡一个人出。
叶凡通知了其他四家股东，说明了情况。
按照股份，每家又投资了2Y，加上叶凡的2Y，公司账户3.2Y，总共13.2Y。
13.2Y就算这三层溢价百分之一百，也足够拿下了。
一切准备就绪之后，趁着还有时间，叶凡参观了这三层的情况。
虽然凡烟的能力，叶凡是信任的。
但是涉及到十亿左右的大生意，看一下，心里会踏实很多。
和法院的工作人员，约定了时间。
叶凡参观了这三层的情况。
由于这三层很早被法院强制回收拍卖，所以里面的东西基本搬空。
凡烟科技搬过来，只要进行稍微的改动，就能直接当做总部来使用。
叶凡看了一番，很满意。
二天之后，拍卖会开始。
叶凡代表凡烟科技得到号牌是45号。
这次拍卖的东西很多。
不是所有人都冲着这三层来的。
很多人冲着的是其他物品。
一些古董、名车、名烟、名酒也是相当受欢迎。
随着拍卖会的进行，叶凡终于听到了自己想听的声音。
拍卖师：“
下面拍卖嘉业大厦第37层。
嘉业大楼位于帝都硅谷，比邻帝都航空大学、帝都科技大学等，位置那是不用说了。
37层，共2000平米。
现在低价1Y，每次加价不少于1000W。”
拍卖师的话刚结束。
“1.1Y”
“1.2Y”
……
“2.3Y”
各种加价此起彼伏。一直到了2Y之后，加价的人才少了起来。
这层大楼的实际价格就在2Y，溢出的一点是因为有人看好大楼的升值效果。
但是再往上，除非是真正需要的。
一把情况下，也不会有公司愿意溢出几亿买个无用的大厦去等着升值。
拍卖师：“2.3Y一次，2.3Y二次。”
叶凡：“2.4Y。”
拍卖师：“45号2.4Y，有没有出价更高的。”
“2.6Y”
拍卖师：“13号出价2.6Y。有没有出价更高的。”
已经溢出5千万了，还有出价，叶凡到是惊讶了一番。
叶凡：“2.7Y。”
拍卖师：“2.7Y一次。2.7Y二次，2.7Y三次。”
恭喜45号拿下嘉业大厦37层。
下面继续拍卖嘉业大厦38层。
知道了这群人底线。
拍卖一开始叶凡就举价2.7Y。
拍卖师：“2.7Y一次，2.7Y二次。”
“2.8Y”。
拍卖师：“2.8Y一次。……”
这次叶凡花了3.1Y才拿下。
39层拍卖还没开始。
叶凡到是率先被人找上了。
“这位是45号吧，不管你代表的那家公司，我们帝都贵族俱乐部希望你给个面子，不要继续和我们争这地39层，我们王少会记得你这个人情。”
突然传过来的话，让叶凡一阵懵逼。
难道这是遇到了反派。
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几家互换股份的企业，给叶凡估价高的同时，按照比例，自己公司估价也相对提高。
所以叶凡并没有在估价上占到任何便宜，反而在能套现的资金上，比风投公司要少了很多。
至于置换的股份价值。
叶凡也说不好。
毕竟这些股份早就稀释、拆分了不知道多少次，置换给叶凡的是不是原始股份，这些都没有说。
叶凡也要等了解清楚之后，才能一一应对。
涉及到这种公司决策和利益，你可别指望着这些公司是大公司，不会坑你。
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后面几天叶凡和所有有诚意的风投、大企业进行了详谈。
当然由于叶凡占有绝对的主动权，所以把价格报的很高。
但是这几家也不是任人宰割的猪肉。
所以谈判几次陷入僵持。
三番五次的讨价还价，让叶凡感觉和菜市场买菜也没什么区别。
最终叶凡和红杉、Q腾、阿里、为华达成了合作协议。
红杉200亿估价，出价20Y购入股份10%。
Q腾、阿里、为华各按照1:5换购10%股份。
当然换购的是原始股份。
第一轮融资就融出去40%，也是没谁了。
和红杉合作，不用讲了，当然是为了现钱，有了钱，才能发展。
Q腾，主要是Q腾是点娘的老板，好吧说笑了。
主要原因是万事通触及了太多公司利益。
这些公司将来要是起诉叶凡，和叶凡打官司，就算叶凡不怕，到时候也是一番鸡飞狗跳。
毕竟只有10来天，叶凡就要进行强制任务了。
要是被官司拖着，天天去法庭那就搞笑了。
所以叶凡选择和Q腾合作，毕竟Q腾复制粘贴了别人这么多年，还没有任何一家打官司能打赢的。
律师团队方面，全国Q腾说第二，也没那个企业敢说第一了。
和阿里合作，主要是叶凡喜欢阿里马这个人，没有其他理由。
和为华合作，主要是看中为华的生产线和国际上的影响力。
凡烟科技将来肯定不是只有万事通管家软件这一个项目。
一些智能电子产品肯定也要涉及的。
合同签订结束。
公司账户多了20Y，叶凡也有了三大企业2%的股份。
长远来看，叶凡是亏的，但是现在吗，谁要是知道叶凡有着这三家2%的原始股，羡慕死的人不知道有多少。
有了20Y，公司的发展也可以进一步了。
800平米的肯定是不够的了。
新地址的选择，叶凡已经有了眉目。
早在去魔都参加科技展览之前，叶凡就让凡烟留意哪里适合做凡烟科技新地址。
凡烟智能给了二个选择。
第一个：作为优质企业，申请政府扶持，希望政府能规划处一块地皮，作为凡烟科技的总部。
虽然万事通软件现在家喻户晓，但是想让政府在帝都给凡烟科技规划一块地皮，也是想屁吃。
第二个就是买一个地方作为总部。
一般情况下，买是很难买到合适的。
但是最近就有一个非常合适的楼层，适合做凡烟的总部。
最近帝都阳朝法院，处理一批老赖。
强制拍卖嘉业大厦第37、38、39三层。
嘉业大厦，楼高57层，每一层面积2000平米左右，
市场价大概10W一平米，但是像这种大楼，平时就算是有钱也是买不到的。
这次有机会。
所以叶凡准备拿下这三层简单改造一下作为公司接下来一段时间的总部。
拍卖会还有二天，叶凡先让凡烟在网上申请参与拍卖会。
现在公司账面上有20Y，根据协议叶凡可以套现80%。
合理的避税交税之后，剩下16Y，叶凡套现80%之后剩下3.2Y。
套现的现金属于叶凡的私人财产，剩下的3.2Y才属于公司财产。
融资之后，凡烟走上正规。
财务当然也得分明。
而凡烟科技想要购买这三层，保守估计也要6Y。
现在这6Y当然不是叶凡一个人出。
叶凡通知了其他四家股东，说明了情况。
按照股份，每家又投资了2Y，加上叶凡的2Y，公司账户3.2Y，总共13.2Y。
13.2Y就算这三层溢价百分之一百，也足够拿下了。
一切准备就绪之后，趁着还有时间，叶凡参观了这三层的情况。
虽然凡烟的能力，叶凡是信任的。
但是涉及到十亿左右的大生意，看一下，心里会踏实很多。
和法院的工作人员，约定了时间。
叶凡参观了这三层的情况。
由于这三层很早被法院强制回收拍卖，所以里面的东西基本搬空。
凡烟科技搬过来，只要进行稍微的改动，就能直接当做总部来使用。
叶凡看了一番，很满意。
二天之后，拍卖会开始。
叶凡代表凡烟科技得到号牌是45号。
这次拍卖的东西很多。
不是所有人都冲着这三层来的。
很多人冲着的是其他物品。
一些古董、名车、名烟、名酒也是相当受欢迎。
随着拍卖会的进行，叶凡终于听到了自己想听的声音。
拍卖师：“
下面拍卖嘉业大厦第37层。
嘉业大楼位于帝都硅谷，比邻帝都航空大学、帝都科技大学等，位置那是不用说了。
37层，共2000平米。
现在低价1Y，每次加价不少于1000W。”
拍卖师的话刚结束。
“1.1Y”
“1.2Y”
……
“2.3Y”
各种加价此起彼伏。一直到了2Y之后，加价的人才少了起来。
这层大楼的实际价格就在2Y，溢出的一点是因为有人看好大楼的升值效果。
但是再往上，除非是真正需要的。
一把情况下，也不会有公司愿意溢出几亿买个无用的大厦去等着升值。
拍卖师：“2.3Y一次，2.3Y二次。”
叶凡：“2.4Y。”
拍卖师：“45号2.4Y，有没有出价更高的。”
“2.6Y”
拍卖师：“13号出价2.6Y。有没有出价更高的。”
已经溢出5千万了，还有出价，叶凡到是惊讶了一番。
叶凡：“2.7Y。”
拍卖师：“2.7Y一次。2.7Y二次，2.7Y三次。”
恭喜45号拿下嘉业大厦37层。
下面继续拍卖嘉业大厦38层。
知道了这群人底线。
拍卖一开始叶凡就举价2.7Y。
拍卖师：“2.7Y一次，2.7Y二次。”
“2.8Y”。
拍卖师：“2.8Y一次。……”
这次叶凡花了3.1Y才拿下。
39层拍卖还没开始。
叶凡到是率先被人找上了。
“这位是45号吧，不管你代表的那家公司，我们帝都贵族俱乐部希望你给个面子，不要继续和我们争这地39层，我们王少会记得你这个人情。”
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