第三百六十六章 学府路的新生
林松和杨莉等人都走过来站在她身边，看着外面的学府路。
这条道路一如既往地繁华，有不少学生来来往往，街道两旁各种店铺都有。
“对于我们花城大学的学生来说，它是一条很重要的街道。”林松说道，“花城大学四个门，就只有这条街道是纯粹的街道，基本没有车辆进来，而且靠近宿舍区，非常方便。
在这边能够买到各种各样的生活用品，可以在大排档坐下来吃个宵夜。
可惜的是，这么多年过去了，不管是店铺的装修还是整条街道的风格都有些陈旧了，对于学生的吸引力也弱了不少。
加上网购的兴起，这条街道以后应该不会像以前那么繁华了。”
“所以，你才会升起这样的心思？”卢虹含笑道，“按照我对你的理解，其实就是想看到一条全新的学府路吧。”
林松耸耸肩，“答案正确，不过我确实认为，如果能够实现我们的计划，这条街道应该会焕发出生机，甚至会成为花城的一个特色步行街。
虽然花城已经有了北晶路、上下九、天河等著名步行街，但是花城大学的位置还是很不错的，拥有数量不少的学生，加上其他到这边来探亲访友的人群，客流量应该不会小。”
卢虹缓缓点头，“做步行街，真有你的，让人佩服。”
是的，从轻松小店在这边开业之后，林松和杨莉就对学府路的其他店铺有了想法，在轻茶一杯开业之后，这个想法变得更为清晰。
他们想要拿下这条学府路上的店铺，然后进行重新改造，打造一条步行街。
学府路大概有2公里长，涉及的店铺无数，因为靠近花城大学，算是黄金地段。
虽然现在比以前生意差了不少，但是依然有不少学生喜欢在这边消费，尤其是那些快餐店、夜宵档，更是学生们喜欢光顾对象的。
所以想要拿下这些店铺，是一个不小的工程。
“我们一直在努力做这件事情，后来有范印华经理帮忙，方便了不少。”
杨莉说道，“对于愿意转手的业主，我们以高于市场价的价格接手过来，而对于不愿意转手的业主，我们也和对方协商，以长租的形式和对方签约，获得店铺的经营权。
目前来说，我们已经完成了大部分的工作，剩下的也应该会很快落实到位。
目前正在经营的店铺，我们采取和对方协商解约的方式，计划在十一月底完成这些工作，然后由施工队进场，按照我们的设计方案进行施工。
初步预计，明年春节开学后，这个步行街就会成型，迎来大变样。”
“这又是一笔不小的开支啊。”
卢虹感叹道，“不过如果能够拿下这些店铺，然后进行改造升级，步行街项目成功之后，这些店铺的价值肯定会飙升的，倒是一个不错的投资。
对于你的雄才大略，我深感佩服，打造步行街，一般人应该不敢想吧。”
林松微笑道，“谢谢，我也觉得有些不可思议，不过觉得挺有意思的。”
卢虹无语。
几个人回到桌子旁边，杨莉将一张图纸摊开来，和大家讲解未来步行街的设计。
整条街道会进行改造，两侧店铺的风格会在风格一致的基础上，进行差异化的设计，多一点空间感，会有一些很有意思的涂鸦、图画、特殊标志以及一些有特色的设施。
每家店铺的顶上，会装上一些射灯、彩灯等灯光设备，晚上的时候这些灯光亮起来的时候，会让整条街道变得更具魅力。
总之，就是要尽可能打造更多年轻人喜欢的网红打卡地。
这已经是不少旅游景点的必备项目了，他们自然也不会缺少。
街道也不会是普通的瓷砖或者大理石，而是会由专门设计的地砖铺成，围绕“学府路”这个主题来打造。
中间会是一条水晶地砖，设计成书本的模样，上面会刻有花城大学的一些重要时间节点、重要历史事件、重要成就等内容。
每隔一段距离，就会有一些雕塑，主要是从花城大学出去的一些名人的塑像，也会有代表花城大学精神的一些雕像。
在中间的位置，会设置一个学生活动广场，虽然不大，但是却可以提供一个小舞台，给一些学生作为表演的场所。
到时候或许这里会成为学府路的一个风景。
“对于店铺的经营内容，我们也会进行筛选，不是谁都可以进来的。”
杨莉介绍道，“我们的原则是引进的都是和学生密切相关的商家，主要以美食、服装、鞋子、箱包、首饰、护肤品、电子产品为主。
其中美食，每一种美食原则上只引进一家，并且在味道、卫生方面达到要求才可以进来，不会出现一条路上全是烧烤、饮料店的情况，天南海北的各种著名美食在这里汇聚，让游客们能够感受到最地道的小吃、美食。
在学生活动广场附近，我们会开一家购物超市，主打平价商品，满足游客特别是学生们的生活需求。”
大家眼中都是异彩连连，按照杨莉的讲解，这条学府路改造后将会变得非常美丽，进驻的商家也会有针对性地引进。
也就是说，这条步行街将会按照轻松集团的设想来进行，而不是改造好之后什么商家都涌进来了，容易造成混乱。
这条步行街完全是量身为学生们打造的，与花城大学融合在一起，完全可以认为是花城大学的延伸。
“搞这么多花城大学的元素，没有问题吧？”卢虹问道。
林松颔首道，“没问题，我已经和学校沟通好了，他们很乐意看到这个情况，有利于进一步宣传花城大学。
如果这条路出名了，成为了网红路，花城大学也会因此而刷一波人气呢。”
事情当然没有那么简单，如果是其他人来做这个事就不一定了，不过在得知林松的计划后，刘星宇他们确实很支持这个事情。
花城大学没有损失，甚至还能有其他收获，没有反对的理由。
最重要的是，如今轻松集团和花城大学的合作越来越紧密，这点小事还是没问题的。
“厉害。”卢虹赞道。
花城大学可不是普通的大学，全国也是有名的综合性大学，它的名气也不是普通人想蹭就能蹭到的。
林松比自己想象的更加厉害。
“我已经期待明年走在这条步行街上的感觉了。”她说道，“和其他三条综合性步行街不一样，我们这个算是专业性步行街，针对的主要是学生、年轻人这个群体。
花城的大学有很多，花城大学则是这些大学当中的核心，如果这条步行街能够出名，那么其他大学的学生们就会蜂拥而至，足以让这条步行街变得繁华起来了。”
林松微笑道，“这正是我的想法，这是属于年轻人的步行街。”
大学生的时间是最多的，手头的钱也不少，消费力很强。
如果没有这条步行街，晚上和周末，他们也会到北晶路、上下九或者其他购物广场去逛街消费。
如果这条步行街改造成功，近水楼台先得月的花城大学的学生们肯定是这里的消费主力，只要他们喜欢这条步行街，那么稳定的客流就有了。
然后通过他们传播出去，其他大学的学生也会过来消费，和这边的同学朋友一起聚一聚。
同时它也会是不少男女朋友约会的好去处。
所以它的未来很值得期待。
当然，前期需要投入的资金是非常巨大的。
不过谁叫他有系统呢，这才是他可以如此任性，按照自己的喜好和想法打造这么一条步行街的原因。
“挺好的。”卢虹肯定地说道，“看来，这条步行街会成为我们集团的一个最重要的资产了。
虽然集团还没有成立，但是我对我们集团的未来充满了信心。”
有这么一个能折腾、偏偏还能折腾成功的老板，真的是一件很幸福的事情。
卢虹觉得自己的选择是正确的。
如今的生活，是她以前想象不到的，虽然事情很多，而且很繁杂，但是充实，而且都是她一直想做、愿意做的事情。
这是她选择轻松集团的理由，现在她已经感受到了这种快乐。
“我也非常期待。”
林松也颇为感慨地说道。
他是花城大学的学生，对于这条学府路非常熟悉，他来到花城大学经常和赵阳他们聚餐，就是在这条街道上的一些大排档吃的。
第一件轻松小店，他起步的基础，就在这里开的。
所以能够将这条逐渐没落的街道改造成功，让它重新焕发出生机，他也是非常高兴的。
在他的身边，苏婉菲轻轻牵住他的手，眼中也满是幸福。
这条街道，也充满了他们的回忆，一起在轻松小店努力工作，第一次单独相处也是在这里的一间小吃店里。
这些，其实都没有过去多久。
相信未来，还会留下更多的美好回忆。
“就让我们期待，全新的学府路会给我们带来什么样的惊喜吧。”
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这条道路一如既往地繁华，有不少学生来来往往，街道两旁各种店铺都有。
“对于我们花城大学的学生来说，它是一条很重要的街道。”林松说道，“花城大学四个门，就只有这条街道是纯粹的街道，基本没有车辆进来，而且靠近宿舍区，非常方便。
在这边能够买到各种各样的生活用品，可以在大排档坐下来吃个宵夜。
可惜的是，这么多年过去了，不管是店铺的装修还是整条街道的风格都有些陈旧了，对于学生的吸引力也弱了不少。
加上网购的兴起，这条街道以后应该不会像以前那么繁华了。”
“所以，你才会升起这样的心思？”卢虹含笑道，“按照我对你的理解，其实就是想看到一条全新的学府路吧。”
林松耸耸肩，“答案正确，不过我确实认为，如果能够实现我们的计划，这条街道应该会焕发出生机，甚至会成为花城的一个特色步行街。
虽然花城已经有了北晶路、上下九、天河等著名步行街，但是花城大学的位置还是很不错的，拥有数量不少的学生，加上其他到这边来探亲访友的人群，客流量应该不会小。”
卢虹缓缓点头，“做步行街，真有你的，让人佩服。”
是的，从轻松小店在这边开业之后，林松和杨莉就对学府路的其他店铺有了想法，在轻茶一杯开业之后，这个想法变得更为清晰。
他们想要拿下这条学府路上的店铺，然后进行重新改造，打造一条步行街。
学府路大概有2公里长，涉及的店铺无数，因为靠近花城大学，算是黄金地段。
虽然现在比以前生意差了不少，但是依然有不少学生喜欢在这边消费，尤其是那些快餐店、夜宵档，更是学生们喜欢光顾对象的。
所以想要拿下这些店铺，是一个不小的工程。
“我们一直在努力做这件事情，后来有范印华经理帮忙，方便了不少。”
杨莉说道，“对于愿意转手的业主，我们以高于市场价的价格接手过来，而对于不愿意转手的业主，我们也和对方协商，以长租的形式和对方签约，获得店铺的经营权。
目前来说，我们已经完成了大部分的工作，剩下的也应该会很快落实到位。
目前正在经营的店铺，我们采取和对方协商解约的方式，计划在十一月底完成这些工作，然后由施工队进场，按照我们的设计方案进行施工。
初步预计，明年春节开学后，这个步行街就会成型，迎来大变样。”
“这又是一笔不小的开支啊。”
卢虹感叹道，“不过如果能够拿下这些店铺，然后进行改造升级，步行街项目成功之后，这些店铺的价值肯定会飙升的，倒是一个不错的投资。
对于你的雄才大略，我深感佩服，打造步行街，一般人应该不敢想吧。”
林松微笑道，“谢谢，我也觉得有些不可思议，不过觉得挺有意思的。”
卢虹无语。
几个人回到桌子旁边，杨莉将一张图纸摊开来，和大家讲解未来步行街的设计。
整条街道会进行改造，两侧店铺的风格会在风格一致的基础上，进行差异化的设计，多一点空间感，会有一些很有意思的涂鸦、图画、特殊标志以及一些有特色的设施。
每家店铺的顶上，会装上一些射灯、彩灯等灯光设备，晚上的时候这些灯光亮起来的时候，会让整条街道变得更具魅力。
总之，就是要尽可能打造更多年轻人喜欢的网红打卡地。
这已经是不少旅游景点的必备项目了，他们自然也不会缺少。
街道也不会是普通的瓷砖或者大理石，而是会由专门设计的地砖铺成，围绕“学府路”这个主题来打造。
中间会是一条水晶地砖，设计成书本的模样，上面会刻有花城大学的一些重要时间节点、重要历史事件、重要成就等内容。
每隔一段距离，就会有一些雕塑，主要是从花城大学出去的一些名人的塑像，也会有代表花城大学精神的一些雕像。
在中间的位置，会设置一个学生活动广场，虽然不大，但是却可以提供一个小舞台，给一些学生作为表演的场所。
到时候或许这里会成为学府路的一个风景。
“对于店铺的经营内容，我们也会进行筛选，不是谁都可以进来的。”
杨莉介绍道，“我们的原则是引进的都是和学生密切相关的商家，主要以美食、服装、鞋子、箱包、首饰、护肤品、电子产品为主。
其中美食，每一种美食原则上只引进一家，并且在味道、卫生方面达到要求才可以进来，不会出现一条路上全是烧烤、饮料店的情况，天南海北的各种著名美食在这里汇聚，让游客们能够感受到最地道的小吃、美食。
在学生活动广场附近，我们会开一家购物超市，主打平价商品，满足游客特别是学生们的生活需求。”
大家眼中都是异彩连连，按照杨莉的讲解，这条学府路改造后将会变得非常美丽，进驻的商家也会有针对性地引进。
也就是说，这条步行街将会按照轻松集团的设想来进行，而不是改造好之后什么商家都涌进来了，容易造成混乱。
这条步行街完全是量身为学生们打造的，与花城大学融合在一起，完全可以认为是花城大学的延伸。
“搞这么多花城大学的元素，没有问题吧？”卢虹问道。
林松颔首道，“没问题，我已经和学校沟通好了，他们很乐意看到这个情况，有利于进一步宣传花城大学。
如果这条路出名了，成为了网红路，花城大学也会因此而刷一波人气呢。”
事情当然没有那么简单，如果是其他人来做这个事就不一定了，不过在得知林松的计划后，刘星宇他们确实很支持这个事情。
花城大学没有损失，甚至还能有其他收获，没有反对的理由。
最重要的是，如今轻松集团和花城大学的合作越来越紧密，这点小事还是没问题的。
“厉害。”卢虹赞道。
花城大学可不是普通的大学，全国也是有名的综合性大学，它的名气也不是普通人想蹭就能蹭到的。
林松比自己想象的更加厉害。
“我已经期待明年走在这条步行街上的感觉了。”她说道，“和其他三条综合性步行街不一样，我们这个算是专业性步行街，针对的主要是学生、年轻人这个群体。
花城的大学有很多，花城大学则是这些大学当中的核心，如果这条步行街能够出名，那么其他大学的学生们就会蜂拥而至，足以让这条步行街变得繁华起来了。”
林松微笑道，“这正是我的想法，这是属于年轻人的步行街。”
大学生的时间是最多的，手头的钱也不少，消费力很强。
如果没有这条步行街，晚上和周末，他们也会到北晶路、上下九或者其他购物广场去逛街消费。
如果这条步行街改造成功，近水楼台先得月的花城大学的学生们肯定是这里的消费主力，只要他们喜欢这条步行街，那么稳定的客流就有了。
然后通过他们传播出去，其他大学的学生也会过来消费，和这边的同学朋友一起聚一聚。
同时它也会是不少男女朋友约会的好去处。
所以它的未来很值得期待。
当然，前期需要投入的资金是非常巨大的。
不过谁叫他有系统呢，这才是他可以如此任性，按照自己的喜好和想法打造这么一条步行街的原因。
“挺好的。”卢虹肯定地说道，“看来，这条步行街会成为我们集团的一个最重要的资产了。
虽然集团还没有成立，但是我对我们集团的未来充满了信心。”
有这么一个能折腾、偏偏还能折腾成功的老板，真的是一件很幸福的事情。
卢虹觉得自己的选择是正确的。
如今的生活，是她以前想象不到的，虽然事情很多，而且很繁杂，但是充实，而且都是她一直想做、愿意做的事情。
这是她选择轻松集团的理由，现在她已经感受到了这种快乐。
“我也非常期待。”
林松也颇为感慨地说道。
他是花城大学的学生，对于这条学府路非常熟悉，他来到花城大学经常和赵阳他们聚餐，就是在这条街道上的一些大排档吃的。
第一件轻松小店，他起步的基础，就在这里开的。
所以能够将这条逐渐没落的街道改造成功，让它重新焕发出生机，他也是非常高兴的。
在他的身边，苏婉菲轻轻牵住他的手，眼中也满是幸福。
这条街道，也充满了他们的回忆，一起在轻松小店努力工作，第一次单独相处也是在这里的一间小吃店里。
这些，其实都没有过去多久。
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