第104章 真把那房子买了
“买下来啊？”王亮有些迟疑，但想到自己银行里的巨额存款，买套房子确实是很轻松的事情。
他又问道：“哪里的？”
“教工新村的房子，正好与男生宿舍只有一墙之隔……”
“喔？那敢情好！教工新村里住的都是教职工家属呢！”
他觉得这个地方，安全性更高。
里边住的都是些大学讲师或教授，安防措施、监控措施非常到位，即便是昨晚那两个黑衣人，估计也不敢到里边去撒野。
见他意动了，潘家林很是兴奋：“事不宜迟，我马上带你去看看？”
王亮点头同意了。
如果合适，确实可以买，就当是顺便置办个家业，暂时不告诉林苑就是了。
潘家林朝里间吼了一嗓子：“晓娟，我带客人看房去了，你出来盯着点儿！”
话音刚落，一个年轻女子掀开门帘走出来，怀里抱着个熟睡的婴儿，冲着王亮笑了笑，坐在了刚才潘家林坐着的位置上。
“嫂子挺漂亮啊！”王亮打趣了一句，和潘家林出了门，朝附近的教工新村赶去。
这是个老小区，进了院子，王亮的眉头就皱了起来。
潘家林连忙解释道：“小区是旧了点，二十多年房龄，配套差了些。但公摊小哇，而且赠送面积超大，你上去看了一准儿满意！”
王亮有的是钱，既然要买，倒不在乎公摊大小，只想找个环境好、配套好的居所。
潘家林看出了他的心思，又说道：“周围倒是有几个新开发的楼盘，高档电梯公寓，配套很完善，但离着学校都有好几公里呢！”
“也是！”王亮舒展开了眉头，不再纠结了。
这小区不大不小，有十几栋楼，数百户，居住的都是学校的教职工，几乎没有出租户。
每栋楼都是6层，没有安装电梯，上下得爬楼梯。
潘家林推荐的那套房子在3号楼2单元502。
二人上了楼，潘家林介绍道：“一梯两户，这个单元的户型最大，102平米，由于公摊小，赠送面积大，顶得上电梯公寓130平米的面积，性价比超高！”
进了房子里，潘松林又介绍道：“房主说家具家电全送，你直接入住就行了！”
这是个三居室的布局，客厅很大，客厅外有一个宽阔的阳台。
王亮来不及看各个房间，越过客厅直接走到阳台上，惊喜地喊道：“巧了！对面就是我以前住过的寝室！”
他一眼看去，正对面三楼的一个房间窗户外，晾挂着一条花花绿绿的大裤衩子，让他有种很熟悉的感觉。
他记得，当年上大学时，寝室老大张书棋就喜欢穿这种大裤衩。
“买了！”王亮回过头来，冲着潘家林喊。
潘家林爽朗地笑道：“王老弟真是耿直人，价格都不问吗？”
“喔？多少钱？”
潘家林道：“我也不瞒你，房主是两个退休教师，老两口。下个月就要去国外投奔女儿，签证早都办好了！两个月前，他们在我的店里挂了单，由于总价较高，一直没卖出去，所以很着急，现在降价了，600万就出售！”
“哇！600万？这么贵？”王亮吃了一惊，虽说他不缺钱，但还是有些心疼，这毕竟是老房子，配套没那么完善。
“你不是说周围的学区房不愁卖吗？怎么挂了两个月都没卖出去？”王亮担心这房子有问题。
潘家林解释道：“学区房是好卖，但主要是指小户型。家长们买房子的目的，是为了取得小孩儿的入学名额。所以低总价的房子，根本不愁卖。这套房子，虽说也是学区房，但毕竟总价高了些，小区的配套又不那么完善，所以卖得要慢些。”
王亮点了点头，觉得潘家林说的是实话，没有胡编乱造。
“老弟，真没坑你！这小区其他的小户型，比如36平米的，52平米的，单价七八万，还抢手得很，主要是总价低！这套房子单价还不到六万，算是很便宜了！我原价卖出，不挣一分钱差价，只是挣个中介费而已……”
王亮想了想，结合自己了解到的信息，推算出这个价格确实不高，是比较合理的了。
“若是我买了这套房子，你能挣多少中介费？”
“我挣一个点的佣金，向卖方收取，你不用给我钱！”
王亮看得出来，这潘家林做生意，心倒是不黑。佣金抽一个点，并不算高。
他又想起妙月来了。
那个女子，可真是心黑啊，足足收了他30个点的佣金！
潘家林笑道：“我做的是长线，主要图个好口碑。口碑好了，熟人介绍熟人，我赚的钱照样不少，细水长流嘛！”
王亮点点头，又在房间里转了几圈，发现这房子装修得很精细，保护得也很好，各种家具家电都是齐全的，自己只需拎包入住就可以了。
他很满意：“那就签合同吧！什么时候能过户？”
潘松林面色有些遗憾，摇了摇头：“合同暂时签不了，那老两口在外地，要十多天后才回来，到时候才能签合同和过户。不过，你可以签认购协议，交点定金，先搬进来住着……”
王亮没意见，他并不着急过户，只要能先住进来就行。
很快，二人离开教工新村，又回到潘松林的铺面上，签订了一份认购协议，缴纳了十万元的定金。
手上拿着了房子的钥匙，王亮颇有些激动，毕竟有一个属于自己的地方了。
这房子，他并不打算告诉林苑，准备过一阵子再跟她说。
再说了，他买下来只是顺便之举，这小区的配套差了点，并不适合长期居住，他只是打算用来存放从败神谱上兑换出来的一些东西。
王亮兴冲冲地赶回教工新村，在经过一家超市时，顺便买了一大堆饮料、零食之类的东西，拎着两个大口袋进了小区大门。
门卫大爷见到他，笑问道：“小王？你真把那房子买了？”
大爷名叫马三贵，之前潘松林有向他介绍过王亮，所以一进门就认出他了。
王亮点点头，随手从塑料袋里取出一包烟，递给了他：“马大爷，以后还请多多关照啊！”
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他又问道：“哪里的？”
“教工新村的房子，正好与男生宿舍只有一墙之隔……”
“喔？那敢情好！教工新村里住的都是教职工家属呢！”
他觉得这个地方，安全性更高。
里边住的都是些大学讲师或教授，安防措施、监控措施非常到位，即便是昨晚那两个黑衣人，估计也不敢到里边去撒野。
见他意动了，潘家林很是兴奋：“事不宜迟，我马上带你去看看？”
王亮点头同意了。
如果合适，确实可以买，就当是顺便置办个家业，暂时不告诉林苑就是了。
潘家林朝里间吼了一嗓子：“晓娟，我带客人看房去了，你出来盯着点儿！”
话音刚落，一个年轻女子掀开门帘走出来，怀里抱着个熟睡的婴儿，冲着王亮笑了笑，坐在了刚才潘家林坐着的位置上。
“嫂子挺漂亮啊！”王亮打趣了一句，和潘家林出了门，朝附近的教工新村赶去。
这是个老小区，进了院子，王亮的眉头就皱了起来。
潘家林连忙解释道：“小区是旧了点，二十多年房龄，配套差了些。但公摊小哇，而且赠送面积超大，你上去看了一准儿满意！”
王亮有的是钱，既然要买，倒不在乎公摊大小，只想找个环境好、配套好的居所。
潘家林看出了他的心思，又说道：“周围倒是有几个新开发的楼盘，高档电梯公寓，配套很完善，但离着学校都有好几公里呢！”
“也是！”王亮舒展开了眉头，不再纠结了。
这小区不大不小，有十几栋楼，数百户，居住的都是学校的教职工，几乎没有出租户。
每栋楼都是6层，没有安装电梯，上下得爬楼梯。
潘家林推荐的那套房子在3号楼2单元502。
二人上了楼，潘家林介绍道：“一梯两户，这个单元的户型最大，102平米，由于公摊小，赠送面积大，顶得上电梯公寓130平米的面积，性价比超高！”
进了房子里，潘松林又介绍道：“房主说家具家电全送，你直接入住就行了！”
这是个三居室的布局，客厅很大，客厅外有一个宽阔的阳台。
王亮来不及看各个房间，越过客厅直接走到阳台上，惊喜地喊道：“巧了！对面就是我以前住过的寝室！”
他一眼看去，正对面三楼的一个房间窗户外，晾挂着一条花花绿绿的大裤衩子，让他有种很熟悉的感觉。
他记得，当年上大学时，寝室老大张书棋就喜欢穿这种大裤衩。
“买了！”王亮回过头来，冲着潘家林喊。
潘家林爽朗地笑道：“王老弟真是耿直人，价格都不问吗？”
“喔？多少钱？”
潘家林道：“我也不瞒你，房主是两个退休教师，老两口。下个月就要去国外投奔女儿，签证早都办好了！两个月前，他们在我的店里挂了单，由于总价较高，一直没卖出去，所以很着急，现在降价了，600万就出售！”
“哇！600万？这么贵？”王亮吃了一惊，虽说他不缺钱，但还是有些心疼，这毕竟是老房子，配套没那么完善。
“你不是说周围的学区房不愁卖吗？怎么挂了两个月都没卖出去？”王亮担心这房子有问题。
潘家林解释道：“学区房是好卖，但主要是指小户型。家长们买房子的目的，是为了取得小孩儿的入学名额。所以低总价的房子，根本不愁卖。这套房子，虽说也是学区房，但毕竟总价高了些，小区的配套又不那么完善，所以卖得要慢些。”
王亮点了点头，觉得潘家林说的是实话，没有胡编乱造。
“老弟，真没坑你！这小区其他的小户型，比如36平米的，52平米的，单价七八万，还抢手得很，主要是总价低！这套房子单价还不到六万，算是很便宜了！我原价卖出，不挣一分钱差价，只是挣个中介费而已……”
王亮想了想，结合自己了解到的信息，推算出这个价格确实不高，是比较合理的了。
“若是我买了这套房子，你能挣多少中介费？”
“我挣一个点的佣金，向卖方收取，你不用给我钱！”
王亮看得出来，这潘家林做生意，心倒是不黑。佣金抽一个点，并不算高。
他又想起妙月来了。
那个女子，可真是心黑啊，足足收了他30个点的佣金！
潘家林笑道：“我做的是长线，主要图个好口碑。口碑好了，熟人介绍熟人，我赚的钱照样不少，细水长流嘛！”
王亮点点头，又在房间里转了几圈，发现这房子装修得很精细，保护得也很好，各种家具家电都是齐全的，自己只需拎包入住就可以了。
他很满意：“那就签合同吧！什么时候能过户？”
潘松林面色有些遗憾，摇了摇头：“合同暂时签不了，那老两口在外地，要十多天后才回来，到时候才能签合同和过户。不过，你可以签认购协议，交点定金，先搬进来住着……”
王亮没意见，他并不着急过户，只要能先住进来就行。
很快，二人离开教工新村，又回到潘松林的铺面上，签订了一份认购协议，缴纳了十万元的定金。
手上拿着了房子的钥匙，王亮颇有些激动，毕竟有一个属于自己的地方了。
这房子，他并不打算告诉林苑，准备过一阵子再跟她说。
再说了，他买下来只是顺便之举，这小区的配套差了点，并不适合长期居住，他只是打算用来存放从败神谱上兑换出来的一些东西。
王亮兴冲冲地赶回教工新村，在经过一家超市时，顺便买了一大堆饮料、零食之类的东西，拎着两个大口袋进了小区大门。
门卫大爷见到他，笑问道：“小王？你真把那房子买了？”
大爷名叫马三贵，之前潘松林有向他介绍过王亮，所以一进门就认出他了。
王亮点点头，随手从塑料袋里取出一包烟，递给了他：“马大爷，以后还请多多关照啊！”
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