第一节 第十九章 买地
王成的这块地位置确实非常好，四周交通便利，风景秀丽，是梨城市区里难得的一块好地。李恒一到这个位置就笑了，因为这块地西面是二中，还有三中。正面俯瞰梨城湖，后来有房地产公司在这里开发了一个高端的住宅项目，房子卖的非常好。
梨城是个有几百年历史的老城，城市发展的规划和方向李恒都非常清楚，李恒也有意借经济高速发展的东风在房地产产业挖一挖宝藏，但是李恒知道自己的实力，还需在养精蓄锐。
王成的面粉厂里除了道路全都是厂房，其中三个生产车间，七个粮食和面粉储存仓库。还有两个近三十亩地的凉棚连在一起，形成了一个大型的室外仓库。王成的厂房面积都比较小，相对而言胡月的车床厂车间就大很多。
参观完厂房和仓库，李恒道：“这块地是块风水宝地，上面的建筑适合我们使用！”
“决定要买？”胡月看着李恒问道。
李恒点头道：“我本来就打算过段搞一个专收废旧色金属的废品收购站。废旧有色金属贵重露天摆放肯定不合适。他这么多仓库刚好适合储存！”
高瑞也赞成的道：“这么多仓库，每种有色金属单独一个库，我看行！”
“都是库房，装载机进不来，不好搬运啊！”胡月看着库房担忧道。
“买叉车，室内运输全部用叉车，室外也能用，便捷还轻巧！”李恒道。
“这么好的地，他怎么就没卖出去？”高瑞疑惑道。
“对啊！他的厂房破旧不值几个钱，按照道理这么好的地早被人抢了啊！”胡月也很疑惑。
“事出有常必有妖！”李恒肯定道。
三人边说边走到王成的办公室里，王成忙招呼三人坐下泡上茶。然后道：“几位，看的如何？”
王成三十多岁的样子，肚子非常胖，每走一步肚子都抖几下。王成的眼睛总是眯着，但是看人的时候不时露出一道精光，一看就是精于算计之人。
“想卖多少钱？王老板？”李恒懒得啰嗦，直接问价。
“500万！”王成伸出五个手指晃了晃。
“在我们谈价格之前，我们首先解决一个问题，这块地的房产证被你押在银行建新厂了，如果交易你打算怎么解决这个问题？”李恒喝了口茶慢慢的说道。
“是押了，我们可以签署协议，等我还完贷款，就给你过户！”王成道。
李恒大笑起来，心道果然是押给银行了，刚才只是试探，没想到是真的。然后李恒道：
“如果你不配合过户呢，我起诉你花个一年半载的，你资金周转过来了，把钱还了地不卖了！我们岂不是蛋打鸡飞？”
这时李恒已经看出来王成就是这个打算。因为这块地位置太好了，如果王成真心想卖根本轮不到自己，房地产商就给他抢了。他现在之所以卖不出去，就是因为他的房产证押在了银行。没人敢和他签协议。这种人的算计之心太深，在好的风水宝地李恒也不打算跟这种人交易了。
听了李恒的话，胡月和高瑞也听说的弦外之音。连茶杯都不动一下，准备走人了。
“我不会这么做的，我们做生意的人要讲究诚信！”王成擦擦汗忙说道。王成怎么也没想到，这个年轻人一眼就看出了自己的小算盘。
“既然讲到诚信，那你拿出自己最大诚信，咱们在谈！”李恒起身准备走了，王成的小伎俩耍的实在是没水平。
“等等！”王成忙把李恒按在沙发上坐下说道：“你说怎么办我就怎么办！”
李恒认真的问道：“真的？”
“真的！”
王成信誓旦旦的说道。其实是王成等不起了，因为这块王成一直舍不得卖，总是想拿小算盘算计别人。来了几个房地产商最后都打算交易了，被律师告知交易风险，最后被迫放弃交易了。
王成已经拿这块地在梨城卖了半年了，在房地产商的圈子里都已经臭了，没人敢买了。今天李恒他们能来，还是王成忽悠了胡月。胡月想法单纯，就把李恒喊来了。
但是他这个伎俩被李恒一眼就看破了。
现在王成已经是骑虎难下，他贷款马上到期了。李恒真的不买了，他的贷款也就还不上，只能逾期了，以后这块地也会被银行收走。
李恒想了想问道：“你的新厂子花了多少钱建的？”
王成道：“土地两百万，设备四百万！”
“土地和房子有证吗？”
“我贷款的目的，就是为了把新场子的地和房子办证！已经办下来了！”
“这块地我们买了，三百五十万！但是你得拿新厂子和地皮转让给我们！等这块的地的土地证拿到了，我们在交易回来！”
王成抹了把汗，道：“老板，四百万行吗？”
“三百八十万！在高不要了！”
“成交！”
“我丑话说前面，你新场子的资产我们还会查，如果有一点点是假的，咱们的交易就取消！我下午会找律师和你操作具体细节！”李恒道。
“好！”王成擦着头上的汗说道。
李恒给谢静打了个电话，对王成道：“下午有人会联系你！”
李恒还是看中这块地的，如果能交易，当然乐见其成。
让胡月开车把自己送到铁路局桥梁厂门口，李恒自己单独走进了桥梁厂，看到李恒马厂长的脸上笑开了花道：“李总，你终于想到了你铁路局还有朋友啊，我左盼右盼终于把你盼来了！”
李恒递给马厂长一盒茶叶，真挚的感谢道：“这次的事情多亏有马厂在中间周旋，否则我这小命难保了。我李恒这辈子记住了马厂的恩情，他日必定涌泉相报。”
马厂长接过茶叶放在一边，语重心长道：“年轻人经历一些磨难以后都是财富，不过这事也确实难为你了。昨天我还和铁路警局一把手打听你这个事，他说地方警局现在好像挺难的，为你这个事被相关机构问责了，应该很快就会有处理意见。你心里不要和他们过不去了，毕竟这只是少数分子的坏作为，还是要相信组织！”
李恒点点道：“我是小老百姓，我知道国好才能家好！”
马厂满意的笑道：“我就知道你能想通这个事！对了，你是为新的这批废旧物资来的吧？”
李恒点点头道，问道：“马厂，这批废旧物资张局能卖给我吗？”
“卖你肯定铁板钉钉！”马厂脸色变的有些不高兴。又说道：“这几年铁路发展很快，很多设备都在更新换代。这就被有些有心人盯住了，他们天天往我这里跑，张局那里估计也没少去，张局应该有点压力！”
“什么人？”李恒急忙问道。
“省里和地方上的几个公子！”马厂有些不耐烦的说道：“仗着祖辈上辈的映照，一个个不思进取，胡作非为！”
原来这一批物资刚准备报废，就被省里和市里的几个公子哥盯上了，这段时间这些公子哥天天来马厂和张局这里威逼利诱，软泡硬磨，就是想弄走这批物资。搞的张局和马厂不厌其烦。不过张局一直都没有拍板，张局知道这几个公子哥胡作非为，给的那个价格又很低，总想在里面捞出个金娃娃。张局是对这帮人极为不放心。
“那现在怎么办？”李恒思索了一下问道。
“你也别着急，废旧物资跑不掉！现在我的意见就是拖，静观其变！”马厂道。
两人又聊了一会，李恒才走出马厂的办公室。李恒本来想去拜访一下张局，但是马厂的意思是暂时别去，等等再说。这一拖这一批物资肯定就是过年之后了。
没什么事李恒又回到希望废品收购站，收购站里已经实行了现代化的管理措施，所有进出大门的车和人在大门口处有保安登记，检查。每一个进去的卖废铁的运输车都由财务部和资产部过磅，然后进到废铁堆前还要有安全部再次过磅核实卸车，然后由资产部检查登记卸车，安全部负责看守。
废旧有色金属是过完磅直接进库房，库房里也要再次过磅核实，最后财务部打款。资产部，安全部，财务部和废品收购站的人配合的条理清晰，秩序井然。
李恒在废品收购站里转了一圈，又来到了收购站左边的平房这里。
李恒不喜欢在集团办公室里办公，反而喜欢在废品收购站门口的平房里办公。
看到李恒进了办公室，已经转职为保安的何叔走了过来道：“小恒！你怎么还在这里，不去集团总部办公。高副董事长昨天搬去了集团办公，也不在这里住了。谢总都说了几次了，让我们在门口值守的保安看到你催你去集团董事长办公室办公。”
李恒掏出烟给何叔扔了一根，自己点了一根道：“集团里有谢总在管，我很放心。再说了我又不是不去，我只是平时喜欢呆在这里，集团有啥事我就去了！”
李恒刚说完，谢静的助理陆小希就已经找到了废品站门口，进到办公室对李恒道：“董事长，谢总让我来告诉您，如果你不去集团总部办公，谢总也搬来这边办公！”
陆小希是谢静的助理，二十五六岁，梨城本地人，身材苗条，长相甜美。做事也受着谢静的熏陶，认真负责。
李恒挥挥手对陆小希道：“你去给谢总说，我很快就回集团总部办公！”李恒真怕谢静说到做到，那时候就尴尬了，与其如此不如自己自觉一点，赶紧搬回总部办公。
陆小希嘴巴动了动，还是忍住了，转身往集团总部走去。
何叔看看四下无人，低声对李恒道：“小恒，我去查了。老六上次和几个老板散伙之后，欠了这些老板一屁股债，直接把自己的废品站抵给了别人。然后就人间蒸发了，消失的无影无踪，可能是做贼心虚！”
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梨城是个有几百年历史的老城，城市发展的规划和方向李恒都非常清楚，李恒也有意借经济高速发展的东风在房地产产业挖一挖宝藏，但是李恒知道自己的实力，还需在养精蓄锐。
王成的面粉厂里除了道路全都是厂房，其中三个生产车间，七个粮食和面粉储存仓库。还有两个近三十亩地的凉棚连在一起，形成了一个大型的室外仓库。王成的厂房面积都比较小，相对而言胡月的车床厂车间就大很多。
参观完厂房和仓库，李恒道：“这块地是块风水宝地，上面的建筑适合我们使用！”
“决定要买？”胡月看着李恒问道。
李恒点头道：“我本来就打算过段搞一个专收废旧色金属的废品收购站。废旧有色金属贵重露天摆放肯定不合适。他这么多仓库刚好适合储存！”
高瑞也赞成的道：“这么多仓库，每种有色金属单独一个库，我看行！”
“都是库房，装载机进不来，不好搬运啊！”胡月看着库房担忧道。
“买叉车，室内运输全部用叉车，室外也能用，便捷还轻巧！”李恒道。
“这么好的地，他怎么就没卖出去？”高瑞疑惑道。
“对啊！他的厂房破旧不值几个钱，按照道理这么好的地早被人抢了啊！”胡月也很疑惑。
“事出有常必有妖！”李恒肯定道。
三人边说边走到王成的办公室里，王成忙招呼三人坐下泡上茶。然后道：“几位，看的如何？”
王成三十多岁的样子，肚子非常胖，每走一步肚子都抖几下。王成的眼睛总是眯着，但是看人的时候不时露出一道精光，一看就是精于算计之人。
“想卖多少钱？王老板？”李恒懒得啰嗦，直接问价。
“500万！”王成伸出五个手指晃了晃。
“在我们谈价格之前，我们首先解决一个问题，这块地的房产证被你押在银行建新厂了，如果交易你打算怎么解决这个问题？”李恒喝了口茶慢慢的说道。
“是押了，我们可以签署协议，等我还完贷款，就给你过户！”王成道。
李恒大笑起来，心道果然是押给银行了，刚才只是试探，没想到是真的。然后李恒道：
“如果你不配合过户呢，我起诉你花个一年半载的，你资金周转过来了，把钱还了地不卖了！我们岂不是蛋打鸡飞？”
这时李恒已经看出来王成就是这个打算。因为这块地位置太好了，如果王成真心想卖根本轮不到自己，房地产商就给他抢了。他现在之所以卖不出去，就是因为他的房产证押在了银行。没人敢和他签协议。这种人的算计之心太深，在好的风水宝地李恒也不打算跟这种人交易了。
听了李恒的话，胡月和高瑞也听说的弦外之音。连茶杯都不动一下，准备走人了。
“我不会这么做的，我们做生意的人要讲究诚信！”王成擦擦汗忙说道。王成怎么也没想到，这个年轻人一眼就看出了自己的小算盘。
“既然讲到诚信，那你拿出自己最大诚信，咱们在谈！”李恒起身准备走了，王成的小伎俩耍的实在是没水平。
“等等！”王成忙把李恒按在沙发上坐下说道：“你说怎么办我就怎么办！”
李恒认真的问道：“真的？”
“真的！”
王成信誓旦旦的说道。其实是王成等不起了，因为这块王成一直舍不得卖，总是想拿小算盘算计别人。来了几个房地产商最后都打算交易了，被律师告知交易风险，最后被迫放弃交易了。
王成已经拿这块地在梨城卖了半年了，在房地产商的圈子里都已经臭了，没人敢买了。今天李恒他们能来，还是王成忽悠了胡月。胡月想法单纯，就把李恒喊来了。
但是他这个伎俩被李恒一眼就看破了。
现在王成已经是骑虎难下，他贷款马上到期了。李恒真的不买了，他的贷款也就还不上，只能逾期了，以后这块地也会被银行收走。
李恒想了想问道：“你的新厂子花了多少钱建的？”
王成道：“土地两百万，设备四百万！”
“土地和房子有证吗？”
“我贷款的目的，就是为了把新场子的地和房子办证！已经办下来了！”
“这块地我们买了，三百五十万！但是你得拿新厂子和地皮转让给我们！等这块的地的土地证拿到了，我们在交易回来！”
王成抹了把汗，道：“老板，四百万行吗？”
“三百八十万！在高不要了！”
“成交！”
“我丑话说前面，你新场子的资产我们还会查，如果有一点点是假的，咱们的交易就取消！我下午会找律师和你操作具体细节！”李恒道。
“好！”王成擦着头上的汗说道。
李恒给谢静打了个电话，对王成道：“下午有人会联系你！”
李恒还是看中这块地的，如果能交易，当然乐见其成。
让胡月开车把自己送到铁路局桥梁厂门口，李恒自己单独走进了桥梁厂，看到李恒马厂长的脸上笑开了花道：“李总，你终于想到了你铁路局还有朋友啊，我左盼右盼终于把你盼来了！”
李恒递给马厂长一盒茶叶，真挚的感谢道：“这次的事情多亏有马厂在中间周旋，否则我这小命难保了。我李恒这辈子记住了马厂的恩情，他日必定涌泉相报。”
马厂长接过茶叶放在一边，语重心长道：“年轻人经历一些磨难以后都是财富，不过这事也确实难为你了。昨天我还和铁路警局一把手打听你这个事，他说地方警局现在好像挺难的，为你这个事被相关机构问责了，应该很快就会有处理意见。你心里不要和他们过不去了，毕竟这只是少数分子的坏作为，还是要相信组织！”
李恒点点道：“我是小老百姓，我知道国好才能家好！”
马厂满意的笑道：“我就知道你能想通这个事！对了，你是为新的这批废旧物资来的吧？”
李恒点点头道，问道：“马厂，这批废旧物资张局能卖给我吗？”
“卖你肯定铁板钉钉！”马厂脸色变的有些不高兴。又说道：“这几年铁路发展很快，很多设备都在更新换代。这就被有些有心人盯住了，他们天天往我这里跑，张局那里估计也没少去，张局应该有点压力！”
“什么人？”李恒急忙问道。
“省里和地方上的几个公子！”马厂有些不耐烦的说道：“仗着祖辈上辈的映照，一个个不思进取，胡作非为！”
原来这一批物资刚准备报废，就被省里和市里的几个公子哥盯上了，这段时间这些公子哥天天来马厂和张局这里威逼利诱，软泡硬磨，就是想弄走这批物资。搞的张局和马厂不厌其烦。不过张局一直都没有拍板，张局知道这几个公子哥胡作非为，给的那个价格又很低，总想在里面捞出个金娃娃。张局是对这帮人极为不放心。
“那现在怎么办？”李恒思索了一下问道。
“你也别着急，废旧物资跑不掉！现在我的意见就是拖，静观其变！”马厂道。
两人又聊了一会，李恒才走出马厂的办公室。李恒本来想去拜访一下张局，但是马厂的意思是暂时别去，等等再说。这一拖这一批物资肯定就是过年之后了。
没什么事李恒又回到希望废品收购站，收购站里已经实行了现代化的管理措施，所有进出大门的车和人在大门口处有保安登记，检查。每一个进去的卖废铁的运输车都由财务部和资产部过磅，然后进到废铁堆前还要有安全部再次过磅核实卸车，然后由资产部检查登记卸车，安全部负责看守。
废旧有色金属是过完磅直接进库房，库房里也要再次过磅核实，最后财务部打款。资产部，安全部，财务部和废品收购站的人配合的条理清晰，秩序井然。
李恒在废品收购站里转了一圈，又来到了收购站左边的平房这里。
李恒不喜欢在集团办公室里办公，反而喜欢在废品收购站门口的平房里办公。
看到李恒进了办公室，已经转职为保安的何叔走了过来道：“小恒！你怎么还在这里，不去集团总部办公。高副董事长昨天搬去了集团办公，也不在这里住了。谢总都说了几次了，让我们在门口值守的保安看到你催你去集团董事长办公室办公。”
李恒掏出烟给何叔扔了一根，自己点了一根道：“集团里有谢总在管，我很放心。再说了我又不是不去，我只是平时喜欢呆在这里，集团有啥事我就去了！”
李恒刚说完，谢静的助理陆小希就已经找到了废品站门口，进到办公室对李恒道：“董事长，谢总让我来告诉您，如果你不去集团总部办公，谢总也搬来这边办公！”
陆小希是谢静的助理，二十五六岁，梨城本地人，身材苗条，长相甜美。做事也受着谢静的熏陶，认真负责。
李恒挥挥手对陆小希道：“你去给谢总说，我很快就回集团总部办公！”李恒真怕谢静说到做到，那时候就尴尬了，与其如此不如自己自觉一点，赶紧搬回总部办公。
陆小希嘴巴动了动，还是忍住了，转身往集团总部走去。
何叔看看四下无人，低声对李恒道：“小恒，我去查了。老六上次和几个老板散伙之后，欠了这些老板一屁股债，直接把自己的废品站抵给了别人。然后就人间蒸发了，消失的无影无踪，可能是做贼心虚！”
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