第633节 大家有钱赚
国务卿奥最终还是道歉了。
在新闻发部会上，面朝二十多家媒体向克洛斯农场道歉。
并当场签发解禁令。
克洛斯农场酿酒再次可以自由买卖和出口。
张一万万没想到，一次拜访客户行为。
居然成为米国酿酒牌照解禁的引子。
拿‘钱’办事。
张一肯定不能让大使女儿出演《泰姬陵酒店爱情》第二部的女主角。
拿着步枪，往电梯井里‘砰砰...’连开三枪。
悠扬的回声，成功吸引所有人的注意。
《泰姬陵酒店爱情》第二部暂停拍摄。
大使女儿幸免于难。
让所有看直播的人松了口气。
留下哈维、李荣浩保护王州一家。
张一迈着步子。
和彼得、杰里走楼梯。
在七层打死两名恐怖份了。
捡到两支步枪、六个弹夹和四颗手雷。
“你们守在这里吸引他们，我从电梯井去三楼。”
彼得和杰里没有反对。
别人不知道。
身为保镖却很清楚。
张一的枪法和搏击能力，早早把农场所有保镖甩到千里之外。
目送张一跳进电梯井、顺着钢索消索。
彼得在七楼引爆一颗手雷。
弄的动静很大。
吸引更多恐怖份子。
张一很快停在三楼电梯门内。
隔着紧闭的电梯门。
外面就是酒店餐厅。
所有人质都在这里。
一起的还有十多名恐怖份子，分部在各个角落。
张一可没能力瞬间击毙他们。
静静等等‘黑猫’部队进攻。
趁着有时间，张一把钢索上的黑灰色油脂涂在脸上。
这不是为了耍帅。
虽然已经已经傍晚，天晚昏暗。
酒店内也断了电。
还是要小心，被人用手机拍下相片。
某为手机夜间拍照更清楚。
小心无大错。
大概过去两分钟。
伴着夕阳。
一楼传来爆炸声和交火声。
七楼交火同样激烈。
这时看管人质的武装份子，分走一部分。
只剩下五人，和一名眼神凶厉的大胡子。
大胡子一手拿着对讲机，一手拿着AK上窜下跳不停挥舞。
明显是这伙人的头目。
从内侧打开电梯门。
是一道绘有猴神彩图的木制缕空屏风。
屏风后面才是餐厅。
不用瞄准。
屏风和昏暗光线都不是影响张一击中目标的因素。
直接压下板机。
大胡子第一个被送走。
一枪爆头。
另外五人，在两秒之内步他后尘而去。
突然间餐厅一静。
所有人质大脑是懵逼的。
当张一从屏风后面走出来的时候。
他们依然抱头蹲在地上不敢起来。
见此，张一恶趣味忽生。
大刺刺地站在餐厅入口。
双腿微分。
单手里拎着步枪，枪口朝下。
一副我是山大王模样。
“现在是打劫时间！”张一大喊一声，“黄金、珠宝、手饰、手机、手表、银行卡、信用卡、购物卡、IQ卡...通通交出来！”
画风突变，人质反应不及。
两三秒后，开始有人摘项链、脱手表。
更有贴心的甚至主动在银行卡上注明密码。
张一明白，他们是被吓破了胆。
实在是恐怖份子太恐怖。
开枪之前甚至不通知一声。
一言不合直接枪毙人质。
暗自自责，不应该恐吓他们。
“这只是一个玩笑...”
丢下这句话，张一转身跑进楼梯。
七楼打的正激烈。
彼得、杰里苦苦支撑。
得帮帮他们。
子弹不长眼，什么情况都有可能发生。
万一他们脑袋上挨一枪，张一后悔来不及。
张一不知道，他的恶作剧被正在工作的摄像机，直播到全世界。
看直播的老外百思不得其解。
唯有天朝移民和留学生知道其中原由。
这是范伟在电影《天下无贼》中的一段经典台词。
负责搞笑的。
然，这一刻他们根本笑不出来。
很明显，一个天朝人像超级英雄一样突然出然。
打死数名恐怖份子。
然后和大家开了一个玩笑。
之后潇洒离开。
牛逼到炸~
这些人兴奋到不行。
在视频下面大量留言，主要意思是‘壮哉’‘天朝人威武’‘现实版超级英雄’之类的赞美词。
张一离开后。
人质们又在原地趴好几分钟，终于有胆大的站起来捡枪。
十名人质分别拿着步枪和手枪。
守护楼梯出口，保护自己。
担心恐怖份子回来重新控制他们。
因为太紧张，手心全是汗。
意外就在片刻后发生。
安全部队终于用人命推平一楼所有恐怖份子。
随后顺着楼梯来到三楼。
因为两边都很紧张。
加上楼梯间光线更加昏暗。
枪战突然开始。
猝不及防，特种兵被人质一次交火打死三人。
一名人质也被打死。
接着相互丢手榴弹。
又是十多名特种兵被炸死，伤亡惨不忍睹。
双方你来我往，一群米国平民和印度特种兵打的平分秋色。
直到米国新任大使用恐怖份子的手机，和外界取得联系。
双方才停止火拼~
这一切张一都知道。
却无法帮忙。
因为他在七楼打的‘很坚难’。
当然....是故意的。
前后夹击，加上透视。
想坚难，也难不起来。
在七楼磨蹭时间，是不想被米国政府找麻烦。
免得被冤枉说，‘出工不出力’。
当安全部队冲上来的时候，留两个敌人给他们练手。
张一冲回九楼房间。
洗掉脸上的油污。
至此。
酒店恐怖袭击结束。
结果当然是印政府大获全胜。
几天后统计出全部数据。
因为死了不少外国人。
老仙没有在数据上做手脚。
打死恐怖子全部32人。
‘黑猫’特种部队阵亡64人。
酒店内人质死亡128人。
警察、救护、消防、记者、围观群众死亡1024人。
比张一预料的还要高。
这样的战损，放在别的国家。
政府能被老百姓喷死。
印国内却嗨翻天。
他们拿08年数据作对比。
当年黑猫战死20人，才打死2名恐怖份了。
这次呢。
足足打死32名恐怖份了。
黑猫只有64人战损。
数据大大提高。
说明有进步。
网络上、新闻里，对老仙一片歌功颂德。
称赞在他的管理下，印国已经成为超级大国。
歪曲的价值，让人不敢恭维。
很明显，整个社会已经被民粹绑架。
因为要接受警察问询。
被迫又在新德里停留数天。
直到一周后。
张一得以返回西雅图。
崔丽驾驶一辆埃尔法保姆车为张一接机。
临近21号农场和11号牧场之间州际公路。
崔丽缓缓减速停车。
目光所及。
这一段公路工程车、重卡数量明显增加许多。
运来大量基础建材。
大车数量多到连成直线。
这是因为11号牧场一则，有两片工地。
其中两百公顷土地用于建造捐赠十五栋建筑。
包括食堂、办公楼、实验楼、艺术馆、图书馆。
六栋教学楼。
还有三栋公寓楼。
另一块工地同样面积，正在建造医学院。
大部分建筑还处在起始的阶段。
还有一部分建筑还设计中。
开工的建筑是学生公寓和教学楼，正在打地桩。
虽然所有建筑高度被限制在15米以下。
张一依旧坚持使用最牢固的钢混结构。
那怕是配电房。
总说米国乡村别墅木制更环保、舒适。
真实原因，其实是穷~
都知道沙子、水泥、碎石的经济有效距离是两三百公里内。
超过没有利润。
天朝如此，米国乡村运输成本更甚。
抛开运费不谈。
同样是沙子、水泥、碎石，出厂价格也比天朝贵出很多。
老百姓的行为受经济影响。
自然而然选择经济实惠的木制结构。
那怕是三层别墅，也是木制。
这种房子，每两年得刷一遍油漆。
墙体渗水、漏水有多恐怖，糟遇过的人都明白。
何况是木制墙体，油漆不能停。
偏偏人工还很贵。
一栋两层乡村别墅刷下来，六千米元工钱勉强够。
这么贵的价格。
倒逼大家自己动手。
刷油漆这种事，不需要请工人。
自己系着安全绳上。
比如库克农场，之前都是三姐弟刷。
包括水、电、油漆、电焊、木工都是自己做。
由生到熟，慢慢学。
另外还有地税和保险。
一栋普通乡村木制别墅。
建筑三百平、一般修装、前后院四百平计算。
房产税三四千米元，房屋保险两千米元。
所有事情自己做，五到六千米元还是跑不掉。
如果是城市。
房产税更贵。
以铜楼为例，每年房产税五万多米元。
这么贵的税费，钱却很难挣。
如果想当宅男，只能睡大街。
住帐篷或纸板屋。
想要维持一栋房子。
如果在乡下，需要努力种田或养牛。
如果在城市，得不停工作~
张一正在胡思乱想。
一辆凯迪拉克SUV停在保姆车后面。
安琪和卢学洙从车上走下来。
许久不见农场两大财务总管。
张一露出笑容。
主动上前和卢学洙轻轻拥抱。
然后和安琪深深拥吻。
过去和小妾们总是遮遮掩掩。
后来想通。
这里米国啊，有钱人的天堂。
总是遮遮掩掩反倒让别人很奇怪。
大大方方才正常。
良久之后张一放开女人。
安琪眼睛里已经情愫泛滥。
“咳...”张一轻咳一声，看向卢学洙，“你们从那回来？”
“埃弗里特的建筑设计公司，支付他们的前期设计费用。”
张一点点头，设计是一件费心费力的事情。
价格也不便宜。
教学楼和公寓之所以早早动工。
是因为建筑设计公司之前有很多累积。
“你们有没有计算过，学校建成后，能不能做到收支平衡？”张一关心问。
地税和保险太恐怖。
“可以的。”卢学洙肯定道，“医学院明年第一学期预计从全世界招一千名学生，每年学费六万米元...”
“等等...六万米元，不到四十万RMB。”
张一打断她，表情不解道：“为什么这么便宜？这是医学院啊，那怕是野鸡大学，学费一年还要三十多万RMB呢。”
“BOSS，主要是因为学校新建，名声不显。
而且到目前为此，学校还没有招到好的医学老师。”
卢学洙向张一解释。
“好吧，请继续。”张一认可她的解释。
“其它专业，明年新学年计划从全世界招学生五千人。
专业不同，学费从三万到四万米元不等。”
“如果招生顺利，医学院每年六千万米元学费，去掉所有开支，勉强可以做到收支平衡。
其它专业学生，1.75亿米元学费，去掉成本，大概有两千多万米元结余。”
“房产税、保险算进去了吗？”张一关心问。
“是的。”卢学洙肯定地点点头。
“那就好。”张一心里松口气。
第一年不会亏。
未来更不会亏。
随着学校日益完善。
名声渐响。
学生会越来越多，学费也会涨。
赚的钱也会越来越多。
张一正打算返回农场。
建筑商鲍恩驾驶一辆皮卡开过来。
鲍恩是设计师出身，后来拉队伍接工程。
“好久不见。”张一笑着打招呼。
“好久不见张，”鲍恩跑下皮卡和张一行拥抱礼。
“现在有多少人在干活？”张一问老男人。
“现在有七十多人，随着工程推进，后面会有更多人加进来，保证明年开学前两个月，把学校建成。”
鲍恩向张一保证。
“对了。”张一想到阿尼尔建筑的别墅小区。
学校配套肯定要有商店。
还有酒店~
各类餐饮店。
这么多学生生活，没有这些配套根本不现实。
方方面面都需要。
“我想在对面，”张一指向新收购的21号农场，“建造综合体...”
张一把要求详细介绍一遍。
内部包括银行、电影院....到普通餐厅、服装店。
这些都应考虑进去。
建成后，只要有学生。
不愁租不出去。
“这是明智的决定，学生也需要娱乐和消费。”鲍恩赞称。
“还有，”张一继续补充道，“建造两家酒店、一家汽车旅馆、儿童游乐场、露天体育公园、人工湖...”
张一说了很多，鲍恩需要拿笔记录。
“张先生，”鲍恩终于记录完成，“这需要很多工时，因为要建学校，我没有那么多工人。”
“没关系，这是远景规划。”张一安慰道，“学校优先，商业建筑你可以先出设计图，同时招聘更多工人。”
鲍恩点点头，不急就行，心里压力轻松一些。
提意道，“是否需要建造警察局呢？”
“警局？”张一又犯思维灯下黑的毛病，米国公共事务、政务用房，租房使用很常见。
那种买地建楼的反而不多。
“是的，还有加油站。”鲍恩讲解道，“未来商业建成，达百罗小镇街不会有人去了。”
“建！”张一拍板，“我没想到的，你在设计图上补充。”
“好的。”鲍恩合上笔记本，“设计好我拿过来。”
张一没有忘记造房子。
总有一些学生需要家长培读。
这部分家庭需要购房。
把后来收购的22号农场五平方公里，也就是一千公顷土地改成住房用地。
平均每栋房子用地一千平方。
建筑占地两三百平方，前后院七百平方。
理论可建房一万套。
去掉内部绿化、公园、人工湖、车道...面积。
实际只能建造别墅六千栋。
按米国人的尿性，完成这个过程，可能会持续二十年。
张一不急。
最差劲的情况，分它一百期，一边建一边卖。
未来如果这些全部实现。
房子卖掉，引来大量新居民。
又因为附近都是农场土地。
没有竟争。
21号地上的商业建筑等于是商业垄断。
垄断等于暴利。
当然，张一不会干杀鸡取卵的事。
租金肯定不贵。
甚至很便宜。
让商家有钱赚，学生买到便宜的东西。
让达百罗小镇宜居。
让张一卖更多房子。
形成良性循环。
别忘记21农场周边。
还有月前刚刚收购的20、23、24、25号农牧场土地可以开发。
包括21、22号农场，今年收购的六块地，共六千公顷。
足够张一开发到下一代。
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拿‘钱’办事。
张一肯定不能让大使女儿出演《泰姬陵酒店爱情》第二部的女主角。
拿着步枪，往电梯井里‘砰砰...’连开三枪。
悠扬的回声，成功吸引所有人的注意。
《泰姬陵酒店爱情》第二部暂停拍摄。
大使女儿幸免于难。
让所有看直播的人松了口气。
留下哈维、李荣浩保护王州一家。
张一迈着步子。
和彼得、杰里走楼梯。
在七层打死两名恐怖份了。
捡到两支步枪、六个弹夹和四颗手雷。
“你们守在这里吸引他们，我从电梯井去三楼。”
彼得和杰里没有反对。
别人不知道。
身为保镖却很清楚。
张一的枪法和搏击能力，早早把农场所有保镖甩到千里之外。
目送张一跳进电梯井、顺着钢索消索。
彼得在七楼引爆一颗手雷。
弄的动静很大。
吸引更多恐怖份子。
张一很快停在三楼电梯门内。
隔着紧闭的电梯门。
外面就是酒店餐厅。
所有人质都在这里。
一起的还有十多名恐怖份子，分部在各个角落。
张一可没能力瞬间击毙他们。
静静等等‘黑猫’部队进攻。
趁着有时间，张一把钢索上的黑灰色油脂涂在脸上。
这不是为了耍帅。
虽然已经已经傍晚，天晚昏暗。
酒店内也断了电。
还是要小心，被人用手机拍下相片。
某为手机夜间拍照更清楚。
小心无大错。
大概过去两分钟。
伴着夕阳。
一楼传来爆炸声和交火声。
七楼交火同样激烈。
这时看管人质的武装份子，分走一部分。
只剩下五人，和一名眼神凶厉的大胡子。
大胡子一手拿着对讲机，一手拿着AK上窜下跳不停挥舞。
明显是这伙人的头目。
从内侧打开电梯门。
是一道绘有猴神彩图的木制缕空屏风。
屏风后面才是餐厅。
不用瞄准。
屏风和昏暗光线都不是影响张一击中目标的因素。
直接压下板机。
大胡子第一个被送走。
一枪爆头。
另外五人，在两秒之内步他后尘而去。
突然间餐厅一静。
所有人质大脑是懵逼的。
当张一从屏风后面走出来的时候。
他们依然抱头蹲在地上不敢起来。
见此，张一恶趣味忽生。
大刺刺地站在餐厅入口。
双腿微分。
单手里拎着步枪，枪口朝下。
一副我是山大王模样。
“现在是打劫时间！”张一大喊一声，“黄金、珠宝、手饰、手机、手表、银行卡、信用卡、购物卡、IQ卡...通通交出来！”
画风突变，人质反应不及。
两三秒后，开始有人摘项链、脱手表。
更有贴心的甚至主动在银行卡上注明密码。
张一明白，他们是被吓破了胆。
实在是恐怖份子太恐怖。
开枪之前甚至不通知一声。
一言不合直接枪毙人质。
暗自自责，不应该恐吓他们。
“这只是一个玩笑...”
丢下这句话，张一转身跑进楼梯。
七楼打的正激烈。
彼得、杰里苦苦支撑。
得帮帮他们。
子弹不长眼，什么情况都有可能发生。
万一他们脑袋上挨一枪，张一后悔来不及。
张一不知道，他的恶作剧被正在工作的摄像机，直播到全世界。
看直播的老外百思不得其解。
唯有天朝移民和留学生知道其中原由。
这是范伟在电影《天下无贼》中的一段经典台词。
负责搞笑的。
然，这一刻他们根本笑不出来。
很明显，一个天朝人像超级英雄一样突然出然。
打死数名恐怖份子。
然后和大家开了一个玩笑。
之后潇洒离开。
牛逼到炸~
这些人兴奋到不行。
在视频下面大量留言，主要意思是‘壮哉’‘天朝人威武’‘现实版超级英雄’之类的赞美词。
张一离开后。
人质们又在原地趴好几分钟，终于有胆大的站起来捡枪。
十名人质分别拿着步枪和手枪。
守护楼梯出口，保护自己。
担心恐怖份子回来重新控制他们。
因为太紧张，手心全是汗。
意外就在片刻后发生。
安全部队终于用人命推平一楼所有恐怖份子。
随后顺着楼梯来到三楼。
因为两边都很紧张。
加上楼梯间光线更加昏暗。
枪战突然开始。
猝不及防，特种兵被人质一次交火打死三人。
一名人质也被打死。
接着相互丢手榴弹。
又是十多名特种兵被炸死，伤亡惨不忍睹。
双方你来我往，一群米国平民和印度特种兵打的平分秋色。
直到米国新任大使用恐怖份子的手机，和外界取得联系。
双方才停止火拼~
这一切张一都知道。
却无法帮忙。
因为他在七楼打的‘很坚难’。
当然....是故意的。
前后夹击，加上透视。
想坚难，也难不起来。
在七楼磨蹭时间，是不想被米国政府找麻烦。
免得被冤枉说，‘出工不出力’。
当安全部队冲上来的时候，留两个敌人给他们练手。
张一冲回九楼房间。
洗掉脸上的油污。
至此。
酒店恐怖袭击结束。
结果当然是印政府大获全胜。
几天后统计出全部数据。
因为死了不少外国人。
老仙没有在数据上做手脚。
打死恐怖子全部32人。
‘黑猫’特种部队阵亡64人。
酒店内人质死亡128人。
警察、救护、消防、记者、围观群众死亡1024人。
比张一预料的还要高。
这样的战损，放在别的国家。
政府能被老百姓喷死。
印国内却嗨翻天。
他们拿08年数据作对比。
当年黑猫战死20人，才打死2名恐怖份了。
这次呢。
足足打死32名恐怖份了。
黑猫只有64人战损。
数据大大提高。
说明有进步。
网络上、新闻里，对老仙一片歌功颂德。
称赞在他的管理下，印国已经成为超级大国。
歪曲的价值，让人不敢恭维。
很明显，整个社会已经被民粹绑架。
因为要接受警察问询。
被迫又在新德里停留数天。
直到一周后。
张一得以返回西雅图。
崔丽驾驶一辆埃尔法保姆车为张一接机。
临近21号农场和11号牧场之间州际公路。
崔丽缓缓减速停车。
目光所及。
这一段公路工程车、重卡数量明显增加许多。
运来大量基础建材。
大车数量多到连成直线。
这是因为11号牧场一则，有两片工地。
其中两百公顷土地用于建造捐赠十五栋建筑。
包括食堂、办公楼、实验楼、艺术馆、图书馆。
六栋教学楼。
还有三栋公寓楼。
另一块工地同样面积，正在建造医学院。
大部分建筑还处在起始的阶段。
还有一部分建筑还设计中。
开工的建筑是学生公寓和教学楼，正在打地桩。
虽然所有建筑高度被限制在15米以下。
张一依旧坚持使用最牢固的钢混结构。
那怕是配电房。
总说米国乡村别墅木制更环保、舒适。
真实原因，其实是穷~
都知道沙子、水泥、碎石的经济有效距离是两三百公里内。
超过没有利润。
天朝如此，米国乡村运输成本更甚。
抛开运费不谈。
同样是沙子、水泥、碎石，出厂价格也比天朝贵出很多。
老百姓的行为受经济影响。
自然而然选择经济实惠的木制结构。
那怕是三层别墅，也是木制。
这种房子，每两年得刷一遍油漆。
墙体渗水、漏水有多恐怖，糟遇过的人都明白。
何况是木制墙体，油漆不能停。
偏偏人工还很贵。
一栋两层乡村别墅刷下来，六千米元工钱勉强够。
这么贵的价格。
倒逼大家自己动手。
刷油漆这种事，不需要请工人。
自己系着安全绳上。
比如库克农场，之前都是三姐弟刷。
包括水、电、油漆、电焊、木工都是自己做。
由生到熟，慢慢学。
另外还有地税和保险。
一栋普通乡村木制别墅。
建筑三百平、一般修装、前后院四百平计算。
房产税三四千米元，房屋保险两千米元。
所有事情自己做，五到六千米元还是跑不掉。
如果是城市。
房产税更贵。
以铜楼为例，每年房产税五万多米元。
这么贵的税费，钱却很难挣。
如果想当宅男，只能睡大街。
住帐篷或纸板屋。
想要维持一栋房子。
如果在乡下，需要努力种田或养牛。
如果在城市，得不停工作~
张一正在胡思乱想。
一辆凯迪拉克SUV停在保姆车后面。
安琪和卢学洙从车上走下来。
许久不见农场两大财务总管。
张一露出笑容。
主动上前和卢学洙轻轻拥抱。
然后和安琪深深拥吻。
过去和小妾们总是遮遮掩掩。
后来想通。
这里米国啊，有钱人的天堂。
总是遮遮掩掩反倒让别人很奇怪。
大大方方才正常。
良久之后张一放开女人。
安琪眼睛里已经情愫泛滥。
“咳...”张一轻咳一声，看向卢学洙，“你们从那回来？”
“埃弗里特的建筑设计公司，支付他们的前期设计费用。”
张一点点头，设计是一件费心费力的事情。
价格也不便宜。
教学楼和公寓之所以早早动工。
是因为建筑设计公司之前有很多累积。
“你们有没有计算过，学校建成后，能不能做到收支平衡？”张一关心问。
地税和保险太恐怖。
“可以的。”卢学洙肯定道，“医学院明年第一学期预计从全世界招一千名学生，每年学费六万米元...”
“等等...六万米元，不到四十万RMB。”
张一打断她，表情不解道：“为什么这么便宜？这是医学院啊，那怕是野鸡大学，学费一年还要三十多万RMB呢。”
“BOSS，主要是因为学校新建，名声不显。
而且到目前为此，学校还没有招到好的医学老师。”
卢学洙向张一解释。
“好吧，请继续。”张一认可她的解释。
“其它专业，明年新学年计划从全世界招学生五千人。
专业不同，学费从三万到四万米元不等。”
“如果招生顺利，医学院每年六千万米元学费，去掉所有开支，勉强可以做到收支平衡。
其它专业学生，1.75亿米元学费，去掉成本，大概有两千多万米元结余。”
“房产税、保险算进去了吗？”张一关心问。
“是的。”卢学洙肯定地点点头。
“那就好。”张一心里松口气。
第一年不会亏。
未来更不会亏。
随着学校日益完善。
名声渐响。
学生会越来越多，学费也会涨。
赚的钱也会越来越多。
张一正打算返回农场。
建筑商鲍恩驾驶一辆皮卡开过来。
鲍恩是设计师出身，后来拉队伍接工程。
“好久不见。”张一笑着打招呼。
“好久不见张，”鲍恩跑下皮卡和张一行拥抱礼。
“现在有多少人在干活？”张一问老男人。
“现在有七十多人，随着工程推进，后面会有更多人加进来，保证明年开学前两个月，把学校建成。”
鲍恩向张一保证。
“对了。”张一想到阿尼尔建筑的别墅小区。
学校配套肯定要有商店。
还有酒店~
各类餐饮店。
这么多学生生活，没有这些配套根本不现实。
方方面面都需要。
“我想在对面，”张一指向新收购的21号农场，“建造综合体...”
张一把要求详细介绍一遍。
内部包括银行、电影院....到普通餐厅、服装店。
这些都应考虑进去。
建成后，只要有学生。
不愁租不出去。
“这是明智的决定，学生也需要娱乐和消费。”鲍恩赞称。
“还有，”张一继续补充道，“建造两家酒店、一家汽车旅馆、儿童游乐场、露天体育公园、人工湖...”
张一说了很多，鲍恩需要拿笔记录。
“张先生，”鲍恩终于记录完成，“这需要很多工时，因为要建学校，我没有那么多工人。”
“没关系，这是远景规划。”张一安慰道，“学校优先，商业建筑你可以先出设计图，同时招聘更多工人。”
鲍恩点点头，不急就行，心里压力轻松一些。
提意道，“是否需要建造警察局呢？”
“警局？”张一又犯思维灯下黑的毛病，米国公共事务、政务用房，租房使用很常见。
那种买地建楼的反而不多。
“是的，还有加油站。”鲍恩讲解道，“未来商业建成，达百罗小镇街不会有人去了。”
“建！”张一拍板，“我没想到的，你在设计图上补充。”
“好的。”鲍恩合上笔记本，“设计好我拿过来。”
张一没有忘记造房子。
总有一些学生需要家长培读。
这部分家庭需要购房。
把后来收购的22号农场五平方公里，也就是一千公顷土地改成住房用地。
平均每栋房子用地一千平方。
建筑占地两三百平方，前后院七百平方。
理论可建房一万套。
去掉内部绿化、公园、人工湖、车道...面积。
实际只能建造别墅六千栋。
按米国人的尿性，完成这个过程，可能会持续二十年。
张一不急。
最差劲的情况，分它一百期，一边建一边卖。
未来如果这些全部实现。
房子卖掉，引来大量新居民。
又因为附近都是农场土地。
没有竟争。
21号地上的商业建筑等于是商业垄断。
垄断等于暴利。
当然，张一不会干杀鸡取卵的事。
租金肯定不贵。
甚至很便宜。
让商家有钱赚，学生买到便宜的东西。
让达百罗小镇宜居。
让张一卖更多房子。
形成良性循环。
别忘记21农场周边。
还有月前刚刚收购的20、23、24、25号农牧场土地可以开发。
包括21、22号农场，今年收购的六块地，共六千公顷。
足够张一开发到下一代。
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