第四十九章 买买买
自从九洲集团开业后，任卫疆就把公司的具体事务交给了白静和自己五弟任卫军，期间除了有特别重要的事情需要他出面之外他基本上就不管事了。九洲集团开业前任卫疆特地让白静高新招聘了十多个精通外语的人才，这些人分别精通俄语、英语、日语、德语、法语、阿拉伯语。这些天没事的时候任卫疆就会带着儿子任文江一起在自己的办公室跟这些人学习外语，尤其是俄语，因为接下来的一段时间任卫疆除了国内的事，最主要就是打通和苏联的商贸之路，如果不懂俄语到时候谈一些秘密生意的时候总是不方便的。
自从开始学习外语后，任卫疆在儿子任文江的帮助下对每一天的时间都进行了合理的分配，上午学习俄语，下午就学习英语、日语和其他语言，然后再抽空处理一下集团的事情。期间江妈妈米小玉有时间也会过来和任文江他们一起学习，害怕几个小伙伴在别墅呆着无聊，后来任文江索性把苏妍和张娇儿兄妹也带到公司和他们一家人一起学习。
随着时间一天天的过去，所有人都发现任文江的语言天赋是最好的，就短短十多天时间就掌握了俄语、英语和日语这三门语言，最起码书写和与人正常交流是没有问题的。而江妈妈米小玉也出乎所有人的意料，因为盛世集团的事都需要她去处理，所以学习起来也是断断续续的，可就这样也掌握了两门外语，分别是俄语和英语，和苏妍，张娇儿这两个小丫头并列第二梯队。最差的就是任卫疆和张兴明了，两个人这些天就熟练的掌握了一门外语，任卫疆了是俄语而张兴明是英语。
这一天下午任文江和自己老爸在办公室商量着去苏联的事，江妈妈因为要回去陪任文江的奶奶，所以学习完就带着苏妍他们三个小孩回去了。忽然办公室里响起了“咚咚咚”的敲门声，任卫疆说了一声“请进”就见白静和任卫军两人相继走进来，看两人脸上高兴的表情应该是好事情。
任卫疆让两人坐下后，办公室外的秘书立刻进来给几人到了一杯茶。白静端起茶杯喝了一口清了清嗓子说道：董事长，刚才市政府的沈秘书长刚才给我打电话了，今天下午市政府已经开会决议通过了我们购买外滩边剩下的31栋建筑的提议，会议上除了分管文物古建方面的副市长一人反对外其他人都同意了。不过市政府有个条件就是买楼的这笔资金必须用美元支付，而且价格与我们的报价相比上浮了30%，不过允许我们分三年付清，第一年支付40%；第二年付30%；剩下的第三年全部付清。我算了一下，如果按我们的报价上浮30%用美金结算的话我们要多付六千万美金，那我们的预算就从原来的两亿美金提高到两亿六千万美金，以我们公司现有的资金根本不可能完成这笔数额巨大交易。
而且市政府对于我们集团购买浦东土地的提议也有了回复，可能是感觉在卖外滩这些大楼的事情上做的有些不地道，所以对于我们在浦东购买土地的事情上大开绿灯，市政府会议上全票通过。市政府给我们的报价是：沿黄浦江边三公里内的土地每平米220元人民币，三公里以外每平方100元人民币。着这段时间我特地查了全国各地的土地交易价格，SH市政府开出的价格还是挺合理的。
卫军，公司现在有多少资金了？任卫军听到自己四哥问自己，想了想说道：由于前段时间开销有点大，公司现在除了们存在花旗银行的那部分钱，还有四千五百万的现金。任卫疆听后低头想着，自己在花旗银行还有不到四千万美金的存款，就算把这些钱都拿出来对于这次集团的收购项目来说也是杯水车薪。虽然整合后的服装厂现在每天都为自己创造高额的利润，可是远水解不了近渴，等自己凑齐资金说不准黄花菜都凉了。而且等市政府决定外滩的建筑会出售的消息传出去，一定会有很多国内外的集团公司跳出来分一杯羹，到时候自己面对如此多的资本大鳄，根本就争抢不过他们。可是让自己放弃这次千年一遇的机会又不甘心，说到底还是缺钱呐！
看着自己老爸在那低头沉思，这时坐在一旁沙发上的任文江站起来说道：爸爸、五叔、静姨其实你们都陷入了自己的思维误区，为什么我们就一定要拿自己的钱去完成这次收购呢，我们可以去贷款啊，外滩的这些建筑可都是优质资产啊。虽然现在国内的金融制度允许借贷给私人企业，可是你们也知道，不说银行愿不愿意借贷给我们这一笔数额巨大的贷款，就算愿意他们手里也没有那么多的美元，所以我们的目标就只有上海的那些外国银行。
我觉得最佳的目标就是上海花旗银行，这家银行不仅实力雄厚，网点遍布全球，而且和我们家的关系很好，还有就是这家银行自从中国改革开放后就进入国内好多年了，但是他们的贷款和其他业务却一直停滞不前。这虽然与他们自身的关系不大，可是不想当将军的士兵不是好士兵，作为上海花旗银行董事长的刘易斯先生我想他也不想过几年带着无能的评价回到美国总部，现在我们恰恰就是他的一根救命稻草，而且也是花旗银行打开中国市场最有利的工具，因为我们集团的知名度高，而且规模在上海或者整个内地都是数一数二的；我想如果他还有点理想抱负的话就一定会紧紧抓住这次机会，这样花旗银行不仅赚到了利益和名声，而且对中国的其他私人企业也起到了指路灯的作用。再说我们这一次和花旗银行的业务量，比平时花旗银行在中国一年的业务量都多，你说他到时会怎么选择，这是显而易见的，所以我觉得咱们这次在花旗银行贷到贷款的可能性达到80%。
几人听任文江说完后，都有一种拨开云雾重见天日的感觉。任卫疆听儿子说完后给了他一个欣慰的眼神，一旁的五叔则对着他竖起了大拇指，而一旁的白静也有些吃惊的看着眼前的这个小男孩，虽然从任卫国处听到不少关于这个孩子的传奇事情，可是亲身经历一遍才真正感觉到这个孩子的恐怖之处。遇事沉着冷静，对事情的分析丝丝入扣，就算一些商业精英也没他这么厉害。
当天晚上任卫疆就去拜访了上海花旗银行的董事长刘易斯，第二天上午上海花旗银行就对九洲集团贷款的事情进行了会议，当天下午任卫疆就代表九洲集团和上海花旗银行的董事长刘易斯签署贷款协议，九洲集团和花旗银行一起在上海花旗银行总部进行了发布会。宣布花旗银行贷款2亿美金给中国九洲集团，至于具体的利率和还款日期倒没有细说。
两亿美金在发布会后的第二天上午就全数打到了九州集团的公司账户上，手里有了钱的任卫疆立马就去了SH市政府，和市政府的一众领导签订了九洲集团以两亿六千万美金收购外滩31栋建筑的合同，并在合同签订当天九洲集团就把协议中规定的第一笔资金1.04亿美金打到了SH市政府指定的账户上。在合同签订的第二天SH市政府就同九洲集团举行了新闻发布会，宣布外滩的31栋建筑（不包括任卫疆前段时间话2000万人民币买下的九洲集团总部）以两亿六千万美金的天价转让给了上海九州集团。这一新闻当天晚上就在中央电视台播出了，造成了巨大的轰动，让全世界人民认识到了中国共产党代表的中国政府改革开放的决心。随着这一报道，任卫疆和九洲集团这两个名字在中国变得家喻户晓。
有了钱后的九洲集团就开启了买买买的模式，先是和SH市政府签订协议，以220元一平米的价格，买下了外滩对面的浦东黄浦江边两公里以内的100万平米用途为商品住宅土地和以一平米100元的价格买下三公里外的50万平方米用途为商品住宅土地。接下来九洲集团北京分公司又在北京东四，南锣鼓巷，后海一带购置了200多座保存完好的四合院，都是三进以上的大四合院，并在北京王府井等区域投资一亿人民币购置土地和房产。在海南九州集团也投资1.5以人民币买下了海口、三亚等地的大面积商用和住宅土地，并且在深圳和广洲等地投入了上亿资金购入了大批商业和住宅土地。
得到任卫疆亲自命令的白静还派了一支精干团队，前往自己老家遥县和当地政府谈判收购开发遥县古城的事情。经过几天的谈判，好消息不断传来，相信过不了几天就会正式签订合同协议。如果这次收购顺利地话，任卫疆还会成立一支专门收购开发国内有名旅游景点和名胜古迹的队伍，负责对这些景点进行承包收购以及后续的开发宣传。
随着九州集团最近在国内的频频大动作，刚贷的两亿美元就又见了底，仅仅十多天就花的只剩下了两千万美元。而这两千万美元是有用处的，是准备为启动任文江老家遥县古城改造而准备的资金。
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自从开始学习外语后，任卫疆在儿子任文江的帮助下对每一天的时间都进行了合理的分配，上午学习俄语，下午就学习英语、日语和其他语言，然后再抽空处理一下集团的事情。期间江妈妈米小玉有时间也会过来和任文江他们一起学习，害怕几个小伙伴在别墅呆着无聊，后来任文江索性把苏妍和张娇儿兄妹也带到公司和他们一家人一起学习。
随着时间一天天的过去，所有人都发现任文江的语言天赋是最好的，就短短十多天时间就掌握了俄语、英语和日语这三门语言，最起码书写和与人正常交流是没有问题的。而江妈妈米小玉也出乎所有人的意料，因为盛世集团的事都需要她去处理，所以学习起来也是断断续续的，可就这样也掌握了两门外语，分别是俄语和英语，和苏妍，张娇儿这两个小丫头并列第二梯队。最差的就是任卫疆和张兴明了，两个人这些天就熟练的掌握了一门外语，任卫疆了是俄语而张兴明是英语。
这一天下午任文江和自己老爸在办公室商量着去苏联的事，江妈妈因为要回去陪任文江的奶奶，所以学习完就带着苏妍他们三个小孩回去了。忽然办公室里响起了“咚咚咚”的敲门声，任卫疆说了一声“请进”就见白静和任卫军两人相继走进来，看两人脸上高兴的表情应该是好事情。
任卫疆让两人坐下后，办公室外的秘书立刻进来给几人到了一杯茶。白静端起茶杯喝了一口清了清嗓子说道：董事长，刚才市政府的沈秘书长刚才给我打电话了，今天下午市政府已经开会决议通过了我们购买外滩边剩下的31栋建筑的提议，会议上除了分管文物古建方面的副市长一人反对外其他人都同意了。不过市政府有个条件就是买楼的这笔资金必须用美元支付，而且价格与我们的报价相比上浮了30%，不过允许我们分三年付清，第一年支付40%；第二年付30%；剩下的第三年全部付清。我算了一下，如果按我们的报价上浮30%用美金结算的话我们要多付六千万美金，那我们的预算就从原来的两亿美金提高到两亿六千万美金，以我们公司现有的资金根本不可能完成这笔数额巨大交易。
而且市政府对于我们集团购买浦东土地的提议也有了回复，可能是感觉在卖外滩这些大楼的事情上做的有些不地道，所以对于我们在浦东购买土地的事情上大开绿灯，市政府会议上全票通过。市政府给我们的报价是：沿黄浦江边三公里内的土地每平米220元人民币，三公里以外每平方100元人民币。着这段时间我特地查了全国各地的土地交易价格，SH市政府开出的价格还是挺合理的。
卫军，公司现在有多少资金了？任卫军听到自己四哥问自己，想了想说道：由于前段时间开销有点大，公司现在除了们存在花旗银行的那部分钱，还有四千五百万的现金。任卫疆听后低头想着，自己在花旗银行还有不到四千万美金的存款，就算把这些钱都拿出来对于这次集团的收购项目来说也是杯水车薪。虽然整合后的服装厂现在每天都为自己创造高额的利润，可是远水解不了近渴，等自己凑齐资金说不准黄花菜都凉了。而且等市政府决定外滩的建筑会出售的消息传出去，一定会有很多国内外的集团公司跳出来分一杯羹，到时候自己面对如此多的资本大鳄，根本就争抢不过他们。可是让自己放弃这次千年一遇的机会又不甘心，说到底还是缺钱呐！
看着自己老爸在那低头沉思，这时坐在一旁沙发上的任文江站起来说道：爸爸、五叔、静姨其实你们都陷入了自己的思维误区，为什么我们就一定要拿自己的钱去完成这次收购呢，我们可以去贷款啊，外滩的这些建筑可都是优质资产啊。虽然现在国内的金融制度允许借贷给私人企业，可是你们也知道，不说银行愿不愿意借贷给我们这一笔数额巨大的贷款，就算愿意他们手里也没有那么多的美元，所以我们的目标就只有上海的那些外国银行。
我觉得最佳的目标就是上海花旗银行，这家银行不仅实力雄厚，网点遍布全球，而且和我们家的关系很好，还有就是这家银行自从中国改革开放后就进入国内好多年了，但是他们的贷款和其他业务却一直停滞不前。这虽然与他们自身的关系不大，可是不想当将军的士兵不是好士兵，作为上海花旗银行董事长的刘易斯先生我想他也不想过几年带着无能的评价回到美国总部，现在我们恰恰就是他的一根救命稻草，而且也是花旗银行打开中国市场最有利的工具，因为我们集团的知名度高，而且规模在上海或者整个内地都是数一数二的；我想如果他还有点理想抱负的话就一定会紧紧抓住这次机会，这样花旗银行不仅赚到了利益和名声，而且对中国的其他私人企业也起到了指路灯的作用。再说我们这一次和花旗银行的业务量，比平时花旗银行在中国一年的业务量都多，你说他到时会怎么选择，这是显而易见的，所以我觉得咱们这次在花旗银行贷到贷款的可能性达到80%。
几人听任文江说完后，都有一种拨开云雾重见天日的感觉。任卫疆听儿子说完后给了他一个欣慰的眼神，一旁的五叔则对着他竖起了大拇指，而一旁的白静也有些吃惊的看着眼前的这个小男孩，虽然从任卫国处听到不少关于这个孩子的传奇事情，可是亲身经历一遍才真正感觉到这个孩子的恐怖之处。遇事沉着冷静，对事情的分析丝丝入扣，就算一些商业精英也没他这么厉害。
当天晚上任卫疆就去拜访了上海花旗银行的董事长刘易斯，第二天上午上海花旗银行就对九洲集团贷款的事情进行了会议，当天下午任卫疆就代表九洲集团和上海花旗银行的董事长刘易斯签署贷款协议，九洲集团和花旗银行一起在上海花旗银行总部进行了发布会。宣布花旗银行贷款2亿美金给中国九洲集团，至于具体的利率和还款日期倒没有细说。
两亿美金在发布会后的第二天上午就全数打到了九州集团的公司账户上，手里有了钱的任卫疆立马就去了SH市政府，和市政府的一众领导签订了九洲集团以两亿六千万美金收购外滩31栋建筑的合同，并在合同签订当天九洲集团就把协议中规定的第一笔资金1.04亿美金打到了SH市政府指定的账户上。在合同签订的第二天SH市政府就同九洲集团举行了新闻发布会，宣布外滩的31栋建筑（不包括任卫疆前段时间话2000万人民币买下的九洲集团总部）以两亿六千万美金的天价转让给了上海九州集团。这一新闻当天晚上就在中央电视台播出了，造成了巨大的轰动，让全世界人民认识到了中国共产党代表的中国政府改革开放的决心。随着这一报道，任卫疆和九洲集团这两个名字在中国变得家喻户晓。
有了钱后的九洲集团就开启了买买买的模式，先是和SH市政府签订协议，以220元一平米的价格，买下了外滩对面的浦东黄浦江边两公里以内的100万平米用途为商品住宅土地和以一平米100元的价格买下三公里外的50万平方米用途为商品住宅土地。接下来九洲集团北京分公司又在北京东四，南锣鼓巷，后海一带购置了200多座保存完好的四合院，都是三进以上的大四合院，并在北京王府井等区域投资一亿人民币购置土地和房产。在海南九州集团也投资1.5以人民币买下了海口、三亚等地的大面积商用和住宅土地，并且在深圳和广洲等地投入了上亿资金购入了大批商业和住宅土地。
得到任卫疆亲自命令的白静还派了一支精干团队，前往自己老家遥县和当地政府谈判收购开发遥县古城的事情。经过几天的谈判，好消息不断传来，相信过不了几天就会正式签订合同协议。如果这次收购顺利地话，任卫疆还会成立一支专门收购开发国内有名旅游景点和名胜古迹的队伍，负责对这些景点进行承包收购以及后续的开发宣传。
随着九州集团最近在国内的频频大动作，刚贷的两亿美元就又见了底，仅仅十多天就花的只剩下了两千万美元。而这两千万美元是有用处的，是准备为启动任文江老家遥县古城改造而准备的资金。
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