第一百八十一章 都是聪明人
陈琳上次回去对这块地特意了解过，对于方承志的问题张开就来：
“这都是我家老爷的土地哪来的主户，全是客户，一共三百多户人家大约两千人。不过还有七八千人是其他地方来汴京打工的百姓租住在这里。”
方承志点头，他之前还奇怪这么一片地怎么就有上万人呢，原来是算上那些平常租住在这里的工人。
“哦？这么说我们真正需要解决的是这两千来人了，陈员外，你说我买了这块地，那么这两千人该怎么办？是你们的佃户，还是我的佃户？这个总要有个章程吧。”
陈琳反应过来，他怎么就没想到啊，刚才他们刚才说的是地皮，可没说这些人的归属，按照民间的做法买了地之后原本的佃户是要自动转换关系的，人家新主家也可以随时将佃户辞退，要是方承志辞退了这些人，那皇帝岂不是很没面子？
“这个上面的佃户自然是归你们了，他们的户口是跟着土地的，咱们可要说好，你们不能将他们辞退，不然闹出乱子有你好果子吃。”
方承志本来还打算花钱将这些人买过来，现在一听陈琳好似推包袱似的推给他，他怎么会自找麻烦，当即他转口道：
“呵呵，好说好说，这个陈员外可以放心。不过若是我们两家能够合作的话我希望能够动用你们的关系让工部的人来给咱们干活，工钱我们可以照付，找工部的原因就是因为他们人多干得快，省的我们自己找人干了。”
陈琳终于找到存在感了，要说关系，谁能比得上他们，他抬起头想要俯视方承志，却发现方承志比他还高半头。
“没问题，工部那里不过一句话的事儿。”陈琳高傲的宣布，随后他又道：“你搞了半头还是没说给我们多少份子，要这块地到底做什么？”
“你们是以土地入股，再加上你们有关系也对我们以后的工作有帮助，所以你们可以占3成的份子。”
“三成？小子，你是不是太过分了，这么大一块地才给三成？”陈琳拍桌子低。
“呵！”
方承志稳如泰山，对于老太监的怒火不以为意，陈琳见他面不改色不为所动，又气闷的坐会原位，他倒要听听这人到底怎么解释。
“陈员外你别着急生气，你可知道我打算在这里投多少钱？”方承志见他火气降下来，淡淡问道。
“投多少钱？”
“不下百万，我要在五年内投资百万贯将这里打造成汴京的一颗明珠，你们区区一块地皮就占三成份子，可以说完全看在你们特殊身份上。”
陈琳心中大惊，百万贯？好大的手笔，方承志真的要在这里搞大动作？
他最后一句话什么意思？难道方承志知道了他们的身份？
陈琳眼睛死死盯着方承志的眼睛，方承志坦然的与他对视，陈琳搞不准方承志是不是真的摸透了他们的底子，不过以方承志的聪明肯定有所猜测，他要是聪明的话就不会到处乱说。
“呵呵，方公子好大的手笔，百万贯的投资到底要做什么呢？”陈琳不明白，从方承志之前的行为来看他可不是做无用功的人。
方承志轻声道：“你说这天下什么人最有钱？”
“什么人最有钱？当然是达官贵人了。”陈琳马上脱口而出。
“没错，这天下达官贵人最有钱，可是怎么让他们花钱呢？要是他们的钱都存在家里那不是发霉吗，我们就是要让他们把钱都花出来。”
“那这里能赚多少钱？”
这是陈琳最关心的问题，至于钱怎么来的，是不是达官贵人花的他一点都不在乎，只要能有钱，能解决皇帝的财政问题就行。
“呵呵，只要开业，你们地皮的那区区几万贯最多几个月就能赚回来，这么跟你说吧，你们的地皮算5万贯你们的份子是三成，算20万贯你们的份子还是三成，你们最值钱的不是随处可见的地皮，而是你们的身份和关系！”
“哦？既然如此那为什么方公子不能将地皮的价格算作20万呢？”陈琳眯着眼睛盯着方承志的每一个表情，他好似要看出什么。
“陈员外，我这个人实事求是，该是多少就是多少，你们只是出一块地皮就能躺着赚钱，这样的好事哪里去找？我希望你们能够快点做出决定，你们可知道现在有多少人盯着我家的钱？要是我被人绑架了，这个项目可就要落空了。”
陈琳哈哈大笑，说起这事他就开心，方承志吃瘪他就觉得特别开心，谁让这小子这么可恶。
“哈哈，方公子说笑了，这汴京谁不知道周同神武无敌，据说前几天有一伙马贼趁你出城去方家庄的路上想要动手，却被周同一个人打的大败，你有周同护卫谁敢动你。”
方承志却没有多少笑容，前几天的事情他现在还心有余悸，在他前往方家庄的路上有一伙马贼想要将他掳走，幸好他够小心每次都带着周同出门，不然他真的就危险了。
“意外这东西随时可以发生，我可不敢保证那天就会被人阴了，我现在呐可是天天提心吊胆的怕人把我和家人给抓走要挟。”
陈琳突然脑海灵机一动，他神秘道：“竟然这样，你干脆把钱交给我们家老爷保管，这样就不用天天提心吊胆了。”
“交给你们？”
方承志瞪大眼睛，他上下打量陈琳，这个死太监还真敢想，把钱交给皇帝还能要回来？
“陈员外钱给你们我还能拿回来吗？你可是真能想啊，呵！”
“怎么不能拿回来？我们最多就是收一点保管费嘛，这不是很正常吗！”
方承志站起来拍拍陈琳的肩膀，不动声色的将他嘴角开胶的小胡给他沾上，陈琳脸色一变，却听方承志笑道：
“算了吧，我还是放在家里比较放心，陈员外你真是一个好手下啊，你们家老爷有你这么能干的手下也是福气，哈哈。”
陈琳慌乱的摸着胡子，他刚才太激动粘的胡子开胶裂开了一角，此时已经确定方承志发现了自己的身份，可是这小子知道他们的身份还敢这么嚣张的跟他说话，跟皇帝做生意竟然只让皇帝拿三成的份子，胆大包天。
“方公子你是聪明人，应该知道什么话该说，什么不该说，咱们生意上的事情不要牵扯到其他方面。”
陈琳软中带硬，话中带着威胁，皇帝偷偷经商可不是好事，一旦被人抖出来肯定会被那些相公们指着鼻子骂，最后出来顶锅的一定是他这个出面负责的贴身太监，所以这件事陈琳极为重视。
“呵呵，明白，在下不是一直在与陈员外谈生意上的事嘛！”
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“这都是我家老爷的土地哪来的主户，全是客户，一共三百多户人家大约两千人。不过还有七八千人是其他地方来汴京打工的百姓租住在这里。”
方承志点头，他之前还奇怪这么一片地怎么就有上万人呢，原来是算上那些平常租住在这里的工人。
“哦？这么说我们真正需要解决的是这两千来人了，陈员外，你说我买了这块地，那么这两千人该怎么办？是你们的佃户，还是我的佃户？这个总要有个章程吧。”
陈琳反应过来，他怎么就没想到啊，刚才他们刚才说的是地皮，可没说这些人的归属，按照民间的做法买了地之后原本的佃户是要自动转换关系的，人家新主家也可以随时将佃户辞退，要是方承志辞退了这些人，那皇帝岂不是很没面子？
“这个上面的佃户自然是归你们了，他们的户口是跟着土地的，咱们可要说好，你们不能将他们辞退，不然闹出乱子有你好果子吃。”
方承志本来还打算花钱将这些人买过来，现在一听陈琳好似推包袱似的推给他，他怎么会自找麻烦，当即他转口道：
“呵呵，好说好说，这个陈员外可以放心。不过若是我们两家能够合作的话我希望能够动用你们的关系让工部的人来给咱们干活，工钱我们可以照付，找工部的原因就是因为他们人多干得快，省的我们自己找人干了。”
陈琳终于找到存在感了，要说关系，谁能比得上他们，他抬起头想要俯视方承志，却发现方承志比他还高半头。
“没问题，工部那里不过一句话的事儿。”陈琳高傲的宣布，随后他又道：“你搞了半头还是没说给我们多少份子，要这块地到底做什么？”
“你们是以土地入股，再加上你们有关系也对我们以后的工作有帮助，所以你们可以占3成的份子。”
“三成？小子，你是不是太过分了，这么大一块地才给三成？”陈琳拍桌子低。
“呵！”
方承志稳如泰山，对于老太监的怒火不以为意，陈琳见他面不改色不为所动，又气闷的坐会原位，他倒要听听这人到底怎么解释。
“陈员外你别着急生气，你可知道我打算在这里投多少钱？”方承志见他火气降下来，淡淡问道。
“投多少钱？”
“不下百万，我要在五年内投资百万贯将这里打造成汴京的一颗明珠，你们区区一块地皮就占三成份子，可以说完全看在你们特殊身份上。”
陈琳心中大惊，百万贯？好大的手笔，方承志真的要在这里搞大动作？
他最后一句话什么意思？难道方承志知道了他们的身份？
陈琳眼睛死死盯着方承志的眼睛，方承志坦然的与他对视，陈琳搞不准方承志是不是真的摸透了他们的底子，不过以方承志的聪明肯定有所猜测，他要是聪明的话就不会到处乱说。
“呵呵，方公子好大的手笔，百万贯的投资到底要做什么呢？”陈琳不明白，从方承志之前的行为来看他可不是做无用功的人。
方承志轻声道：“你说这天下什么人最有钱？”
“什么人最有钱？当然是达官贵人了。”陈琳马上脱口而出。
“没错，这天下达官贵人最有钱，可是怎么让他们花钱呢？要是他们的钱都存在家里那不是发霉吗，我们就是要让他们把钱都花出来。”
“那这里能赚多少钱？”
这是陈琳最关心的问题，至于钱怎么来的，是不是达官贵人花的他一点都不在乎，只要能有钱，能解决皇帝的财政问题就行。
“呵呵，只要开业，你们地皮的那区区几万贯最多几个月就能赚回来，这么跟你说吧，你们的地皮算5万贯你们的份子是三成，算20万贯你们的份子还是三成，你们最值钱的不是随处可见的地皮，而是你们的身份和关系！”
“哦？既然如此那为什么方公子不能将地皮的价格算作20万呢？”陈琳眯着眼睛盯着方承志的每一个表情，他好似要看出什么。
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陈琳哈哈大笑，说起这事他就开心，方承志吃瘪他就觉得特别开心，谁让这小子这么可恶。
“哈哈，方公子说笑了，这汴京谁不知道周同神武无敌，据说前几天有一伙马贼趁你出城去方家庄的路上想要动手，却被周同一个人打的大败，你有周同护卫谁敢动你。”
方承志却没有多少笑容，前几天的事情他现在还心有余悸，在他前往方家庄的路上有一伙马贼想要将他掳走，幸好他够小心每次都带着周同出门，不然他真的就危险了。
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陈琳突然脑海灵机一动，他神秘道：“竟然这样，你干脆把钱交给我们家老爷保管，这样就不用天天提心吊胆了。”
“交给你们？”
方承志瞪大眼睛，他上下打量陈琳，这个死太监还真敢想，把钱交给皇帝还能要回来？
“陈员外钱给你们我还能拿回来吗？你可是真能想啊，呵！”
“怎么不能拿回来？我们最多就是收一点保管费嘛，这不是很正常吗！”
方承志站起来拍拍陈琳的肩膀，不动声色的将他嘴角开胶的小胡给他沾上，陈琳脸色一变，却听方承志笑道：
“算了吧，我还是放在家里比较放心，陈员外你真是一个好手下啊，你们家老爷有你这么能干的手下也是福气，哈哈。”
陈琳慌乱的摸着胡子，他刚才太激动粘的胡子开胶裂开了一角，此时已经确定方承志发现了自己的身份，可是这小子知道他们的身份还敢这么嚣张的跟他说话，跟皇帝做生意竟然只让皇帝拿三成的份子，胆大包天。
“方公子你是聪明人，应该知道什么话该说，什么不该说，咱们生意上的事情不要牵扯到其他方面。”
陈琳软中带硬，话中带着威胁，皇帝偷偷经商可不是好事，一旦被人抖出来肯定会被那些相公们指着鼻子骂，最后出来顶锅的一定是他这个出面负责的贴身太监，所以这件事陈琳极为重视。
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